投资迪拜房产，租金高回报，十年收回成本

M总是苏州一家公司高管，一家三口，女儿从小在澳洲上学。之前会在国内投资一些房产，股票等，但国内这两年的投资环境一直不太景气，P2P暴雷，房产限购限卖，他们苦于想投资却无处可投，也一直在留意看有没有什么好的项目。最初是看到我们宣传的希腊项目，非常感兴趣，觉得200万买一个房子，有3%的收益，全家人也能有身份，很不错。正好周末我们有希腊和迪拜的说明会，他们便过来听了。听完这两个项目后，他们家人沟通了下，想法又有些改变。其实他们对于身份并不太在意，更希望能有一些海外投资，同时能获得一些投资回报，迪拜房产非常符合他们的需求。

确实，迪拜作为全球最富有、最现代化的国际都市之一，租金回报率一直全球领先，高达8%-15%。而且最高可以贷款50%，靠租金仅需10年左右即可收回房本，让投资者实现以房养房或以房养贷。而现在迪拜的房价远低于其他国际化城市，伴随着2020年迪拜世博会的开展，迪拜的房价势必上涨。并且迪拜的货币与美元直接挂钩，购置迪拜房产，即是美元资产，不必担心贬值。总价低，租金回报率高，升值空间大，确实是不可多得的房地产投资洼地。

随着对迪拜的深入了解，客户很快确定了一家三口参加我们最近一期的5天4晚迪拜考察团，整个行程客户都非常满意。考察房产的同时，享受在哈利法塔124层俯瞰迪拜全城景色，参观迪拜酋长皇宫，游览棕榈岛，在亚特兰蒂斯酒店享用高档晚餐，在朱拉美海滩漫步，豪华游艇出海，迪拜顶级购物环境更是让人疯狂。

经过多个项目的考察，客户最后锁定了AG TOUR。首先，AG TOUR地理位置很好，在市中心哈利法塔区，偎依着迪拜运河，楼下就是游艇俱乐部和玛瑞希公园。全景落地窗，360度市中心景色，能欣赏到迪拜市中心城市天际线的壮丽景观、迪拜商业湾游艇港和迪拜中央公园的休闲惬意环境；其次，回报率高，增值空间大。位于世界级的商务中心——迪拜商业湾，周围房源稀少，居住需求旺盛，出租回报率达10%。2020世博会近在咫尺，也会有很大的升值潜力。最后，开发商统一管理，客户简单省心，躺着享受高收益。最终客户根据自己的喜好和预算，定了1套，总价167万，首付20%，3个月后10%，6个月后10%，还能贷款50%，每月租金扣掉房贷后，还有不少收益，客户非常满意。

其实现在国内有很多客户都在苦恼投资的问题，P2P暴雷，房价调控，限购又限卖，很多人手里有资金，想投资都不知道投到哪里。眼看着手里的人民币一直在贬值，干着急。随着海外房产和购房移民项目的推广，越来越多的人选择购买美国  澳洲 迪拜 泰国 马来西亚等国家的房产来作为投资。一、和国内70年产权不同，国外房产是永久产权，属于客户的私人财产，受法律保护。二、国外房产市场稳定，虽然增值相对缓慢，但水分少，泡沫低，安全。三、租金回报率5%起，远高于国内。四、开发商或者代理公司统一管理，管理过程公开透明，客户简单省心，远程享受收益。如果您手里有闲置资金却不知道投哪里，海外房产是您不错的选择！

苏州澳星移民韩丽霞（Lily）   

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