1. 移民要求
  2. 移民流程
  3. 办理费用

immigrant visa

希腊购房移民

为了增加国内消费及推动国内房地产业的发展,希腊政府于2015年7月公布了新的买房移民政策,凡非欧盟国公民在希腊当地投资购买超过25万欧元的房产,即可获得希腊的永久居留许可,2016年3月,希腊政府又取消了对于无犯罪记录的要求使之申请条件更为宽松。

requirements

移民要求

申请条件:

 

主申请人必须年满18周岁;
在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产;
全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险;

 

续签要求:

 

申请人必须持有房产的所有权;
所有申请人需持有私人医疗保险;

 

入籍条件:

 

主申及配偶可以通过希腊永居身份,在希腊合法居住满7年后申请入籍;
在这7年内,每年需要住满183天;
需要通过希腊入籍考试(考试包括语言和历史)。

 

项目优势:

 

旅游胜地:悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际游客前往,旅游业长盛不衰;
医疗无忧:医疗保障体系全球排名第14,服务质量排名第11;
要求宽松:对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求,也无需体检;
快速审理:审理速度快,送签后约2个月即可获签;
无需居住:一次性拿5年有效的永久居留,没有移民监;
通行便利:申根国家,可以便利出行欧洲等多个申根成员国;
三代移民:可携父母及子女一起申请。

Process

移民流程

注:

Processing fee

办理费用

 申办费
金额 RMB 3,000
收费机构 本公司
付款时间 签约时
退款标准 不退
 中介服务费
金额 RMB 5,0000
收费机构 本公司
付款时间 签约时
退款标准 拒签,全退
 考察费
金额 RMB 10,000/人,RMB15,000/两人同一间房间
收费机构 本公司
付款时间 签约后
退款标准 如成功购房,考察费退还
 申根签证
金额 RMB 1,300/人
收费机构 本公司
付款时间 签约后
退款标准 不退
 签证材料公证认证(仅针对未成年人办理)
金额 公证约RMB 250/本(英语)单认证约RMB 100/本:预收费用RMB500,具体以官方机构出具的收据为准
收费机构 公证处认证处
付款时间 签约后
退款标准 多退少补
 购房律师费
金额 房款的1.24%
收费机构 律师处
付款时间 购房时
退款标准 不退
 房产交易公证费
金额 约房款的1.2%
收费机构 公证师
付款时间 购房后
退款标准 不退
 房产土地注册费
金额 约房款的0.8%
收费机构 土地局
付款时间 购房后
退款标准 不退
 房产交易税
金额 2006年前获得建筑许可的房产按照房价的3.09%缴纳交易税;2006年后获得建筑许可的房产按照房价的24%缴纳增值税(注:增值税减免至2020年)。
收费机构 税务局
付款时间 购房后
退款标准 不退
 授权书公证费
金额 约EUR 150
收费机构 公证处
付款时间 购房后
退款标准 不退
 政府申请费
金额 主申EUR 2,000副申EUR巧0/人18周岁以下申请人免费
收费机构 移民局
付款时间 递交申请前
退款标准 不退
 医疗保险
金额 约EUR 200一300/年/人
收费机构 保险公司
付款时间 递交申请前
退款标准 不退
 移民材料公证认证费
金额 公证约RMB 500/本(希腊语)双认证约RM B S00/本:预收费用RMB 5,000,具体以官方机构出具的收据为准
收费机构 公证处认证处
付款时间 购房后
退款标准 多退少补
 每年个税及房产税缴纳服务
金额 服务费 EUR 200
收费机构 本公司
付款时间 办理前 一次性支付
退款标准 不退
 每年个税及房产税缴纳服务
金额 会计师费 EUR 200
收费机构 律所
付款时间 办理前 一次性支付
退款标准 不退
 每年保险费 (全部家庭成员)
金额 服务费 EUR 200
收费机构 本公司
付款时间 办理前 一次性支付
退款标准 不退
 每年保险费 (全部家庭成员)
金额 保险费 EUR 约70-130 (以保险公司实际报价为准)
收费机构 保险公司
付款时间 办理前 一次性支付
退款标准 不退
 每年保险费 (全部家庭成员)
金额 保险费 EUR 约70-130 (以保险公司实际报价为准)
收费机构 保险公司
付款时间 办理前 一次性支付
退款标准 不退
 每年租赁 委托服务
金额 服务费 EUR 300
收费机构 本公司
付款时间 办理前 一次性支付
退款标准 不退
 每年租赁 委托服务
金额 租赁中介费 每年租金中的一个月租金
收费机构 物业公司
付款时间 当年租金中 扣除
退款标准 不退
 5年后移民续签服务费
金额 服务费 RMB 20,000
收费机构 本公司
付款时间 办理前 一次性支付
退款标准 拒签,全退
 5年后移民续签服务费
金额 律师费 EUR 1,000/人
收费机构 律所
付款时间 办理前 一次性支付
退款标准 拒签,全退

• 具体退款条件,以合同规定为准。
• 相关收费如有调整,以收费方公布为准。

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