英国作为老牌资本主义强国是很多国人海外投资移民的选择最多的国家之一。几年来，随着高净值人群对于自己资产的全球配置，很多人将资产纷纷投向了英国的房地产市场。那么英国哪里的房产最受到海外投资者的喜爱呢？

近年来，英国第二大城市伯明翰逐渐备受海外投资者的关注。

伯明翰，英国第二大城市，位于英格兰中部。第二大？不是曼彻斯特吗？嗯...... 关于谁才是英国第二大城市，曼彻斯特和伯明翰的拼抢历史非常悠久...... 伯明翰是英国人口上的第二大城市，而曼彻斯特是经济上的第二大城市。之前这两年一直在拔高曼彻斯特的地位，各种发展项目一路获绿灯！但伯明翰不服啊！特雷莎•梅在就任后的公开讲话中，多次称伯明翰为“中部动力中心”，并且在全英范围内为伯明翰的振兴创造助力，一朝天子一朝臣啊！伯明翰要发力了！

不过仅仅是首相的政策支持，显然不足以带动整个伯明翰的经济腾飞。根据Knight Frank最新研究结果，伯明翰在金融业和地产业等方面的长期积累，终于在2016年底开始全面爆发潜力。

除了经济发展迅速外，伯明翰的房产能受到众多投资者青睐还与以下几个原因有关。

地价合理

目前，虽然伦敦大部份地区以及英格兰南部大城市的土地价格已经超越了全球金融危机前的水平，但伯明翰目前的地价却还未回到2007年的高位。伯明翰的合理地价不单减低了自住业主和投资者的最终成本，令当地的吸引力大增。同时，大型企业所花费的办公室租金开支亦显着地比伦敦少55/60%。

求学首选

伯明翰拥有5间大学，吸引逾75,000名莘莘学子前来求学。这里除了是英国首屈一指的教育名城外，亦孕育了大量高技术的毕业生，为城市的发展不断注入原动力。

地理优势

伯明翰四通八达，位置优越。它位于英国的中心地带，除靠近首都伦敦外，还毗邻曼彻斯特、利物浦及里兹等各大主要城市，目前乘搭铁路从伯明翰前往伦敦只需1小时13分钟。

伯明翰还吸引了世界各大的主要机构进驻

汇丰银行：将以个人及商业客户为对象的分隔银行从伦敦移到伯明翰，当中包括约1,000个职位。

德意志银行：将1,500位前线及支援职系人员从伦敦移至伯明翰。

普华永道：安排员工进驻伯明翰的新办公室，足以证明机构对这个城市的发展充满信心。

在第一太平戴维斯于2016年的一份报告中发现，在大约十年间，伯明翰、曼彻斯特、卡迪夫及爱丁堡的办公室占用率升幅分别为105%、39%、41%及44%。

而在罗兵咸永道的《房地产新兴趋势》年报中指出，伯明翰连续两年获选为投资英国的首选地点。