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英国房产市场现状,你知多少?
海外移民2017-08-231793人查看更多

英国投资移民,英国房产市场现状,你知多少?华人个人买家与跨境投资开发商们的英国投资房地产可谓是愈演愈烈,尤其是对于英国伦敦的房地产市场的投资更是青睐有加。今天就来为大家伙儿简单解读一下英国房产市场的现状吧!

 

 

英国的伦敦可以说是一个在全世界范围内都很是开放、自由的市场。其对于来自世界各地的海外投资买房者们皆没有作出任何的限制,无论投资者是不是持有英国签证、是否有到过英国,亦或是否于所投资的房产中居住等,都没有做出任何的限制。

 

 

对于保护私有财产这方面来说,英国早已有了近千年的历史考验。大多数的英国房产都是长期产权,即125年、250年、甚至是长达999年的产权,并且英国在法律还作出了明确规定,规定了业主在房产使用权快到期的时候还拥有有缴费延续房产产权的权利。

 

此外,伦敦房产现今的状况依旧还是供不应求。据了解,伦敦市现任市长鲍里斯·约翰逊于伦敦城市计划白皮书中皆有重点指出,长时间以来,英国房产皆是处在一种供不应求的市场环境之下的,国家人均土地的拥有量还是很少的,而国家调控土地的程序又很是繁杂琐碎,人口也是处在一个趋于增长的状态下,而可供开发的新土地资源亦是非常有限的。

 

除了这些之外,英国房地产投资的收益率亦是颇高的。主要的房地产投资收益就包括有房子增值以及租金收入这两方面。英国房子既可用作“以房养学”,同时还可以用作“以房养房”。英国房产平均租金率通常在5到10个百分点的区间范围之内保持稳定,而英国房产可以说先来是以房产保值以及增值而著称于世的。相较于北上广的房产投资的百分之二租金回报来说还是十分之高的。而根据权威机构的统计报告指出,伦敦房产于过去十年的年平均净收益率更是高达9.4个百分点。

 

另外,英国的税费合理、公共设施及高校云集,经济亦增长很是强劲更是英国房地产市场现今不可忽视的重要因素。


 
无论是英国公民还是海外投资者,无论是购买期间的中介、律师费用还是购买房产之后所需要的花费和今后出售房产的收益税费,对于税费这一方面来说,在全世界发达国家之中,英国的税费还是属于较为低廉的、合理的。

 

就英国的伦敦来说,其境内可以说是云集了多所国际知名的高校,不单单能够让孩子受到世界优质水平的高等教育,同时亦给予了家人买下一个安全又舒适的居所的机会。假如选择伦敦房产予以自住的话,那么你将更加能够体会到伦敦众多的免费剧院历史人文名胜、各大公共绿地、博物馆以及图书馆等很是便利的诸多配套设施。

 

而不得不指出一下的是,作为海外资产配置尚佳投资产品的伦敦房产,其流动性亦是非常之重要的。于全球所有房地产市场之中,伦敦房产市场可以说是有着较高透明度的市场之一,其流动性亦很是强劲。依据英国房地产权威网站的统计,民用的伦敦住宅平均出售时间一般为四十一天左右。

 

对于伦敦房地产,可以说世界各大投资机构都是十分青睐的。按照权威机构的统计,伦敦多年来都是受到世界各地的海外投资者们竞相追捧的尚佳投资之地。伦敦房产的投资价值和其作为资产配置的必要以及重要性,亦不必多加评论了。

 

由此可见,英国房地产市场的现状依旧可观,把握投资机遇,勇敢投资,回报收益依旧颇高!

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