每周五，小澳都将在这里等您，为您梳理近期值得关注的头条事件。以下，是今天筛选出的4条速览：

1、美国官方预警EB5新政排期

2、西班牙购房移民关停有新进展

3、加拿大移民政策大变动

4、匈牙利取消50万欧购房移民

美国官方预警EB5新政排期

近日，美国国务院发布了2025年1月移民排期，随着本次签证公告牌一同发布的信息中，国务院签证办公室也首次发布了EB-5预留签证通道的排期风险提醒！

2025财年，美国EB-5预留签证或将出现排期!

作为快速获得美国绿卡的有效途径之一——美国EB-5预留签证项目，只需申请人将资金投入到经批准的商业项目或投资基金，并为当地创造就业机会，就能获得美国绿卡，同时享受全家移民带来的诸多福利。

目前不仅没有排期，并且可以“双递交”。申请人可以同时递交I-526E和I-485申请，以及同时申请Combo卡，快速获得合法留美身份，在美国工作、生活两不误，深受广大投资者青睐。

一旦官方排期出现，就再也无法双递交了!

这次的排期预警我们并不意外。今年以来，美国EB-5新政的递交和批准数量都在明显增加，签证配额开始面临国别限额的压力，城市高失业预留签证供不应求，大概率已经进入了隐性排期，若将来排期出现，城市高失业项目必将首当其冲，相对而言，乡村类项目暂时还有一定的缓冲期。

可以预期的是，排期预警将会触发新一轮递件热潮！因为一旦官方排期出现，就再也无法双递交了！对于在美国想利用“双递交”，尽早获得身份留下了的投资人而言，毫无疑问EB-5新政将失去这一优势。

同时，想要通过“锁龄政策”保障子女身份的家庭也将受到影响。在领取美国绿卡时，只要孩子的年龄去掉前期资格审理(I-526审理)的时间，不超过21周岁就可以一起，一旦EB-5新政出现排期，很多申请人的子女在等待期间面临超龄风险，从而不能携带。

西班牙购房移民关停有新进展

悬着的心终于噶了！近日，西班牙下院推翻上院否决意见，标志着西班牙黄金签证的大门终是要关闭了！

11月14日，西班牙国会通过法案投票，废除“黄金签证”(Golden Visa)，明年1月起正式生效。以遏制房产市场投机、保障民众的住房权利。原本通过购买不动产、存入银行存款、投资公共债务、购入股票及投资基金等方式获取居留权的政策将被全面废止。

12月3日，西班牙参议院未通过涉及“取消投资移民法条”的法律提案，该提案将返回国会进行进一步的审议和讨论。

12月19日，西班牙众议院全体会议再次以177票赞成和 170票反对，批准通过了取消黄金居留政策。西班牙下院批准了《公共司法服务效率法》，推翻了上院此前的否决意见，从而关停该国的黄金签证项目。预计最终法案会在3个月之内颁布。

* 西班牙议会由众议院和参议院组成。众议院为下院，参议院为上院。

* 参议院是地区代表院，众议院拥有推翻参议院否决的权力。

* 立法时间表显示，一旦下院推翻上院否决，该法律将会迅速得到实施。尽管有圣诞假期，但依然有可能会在1月8日至10日左右，能在《官方公报》上迅速看到其公布。

西班牙黄金签证的大门

终是要关闭了！

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关停也将安排过渡期

正在申请中的签证：只要在法律正式生效前完成提交，可按原规定完成审批。

已持有的签证：现有黄金签证将继续有效，持有人可根据原政策进行更新。

加拿大移民政策大变动

加拿大时间12月17日，加拿大移民部长马克·米勒（Marc Miller）宣布：加拿大将很快停止为快速通道系统中基于 LMIA 的工作机会授予额外的50分加分（CRS打分），用以提高EE打分的公平性和诚信度，不过，暂时没有公布这项计划具体的实施时间。

来源：https://economictimes.indiatimes.com/nri/work/canada-to-remove-lmia-based-job-offer-points-from-express-entry-comprehensive-ranking-system/articleshow/116462683.cms?from=mdr  

同时，针对政策细则，米勒也公布了几项具体措施，其中包括：引入新的工具来取消签证、申请和移民文件；取消雇主担保移民（LMIA）额外加分；加速拒绝欺诈性庇护申请；对非公民居民施行新的国际旅行要求等等。

初步来看，预计这项措施将消除候选人购买 LMIA 的动力，从而提高快速通道系统的公平性和完整性，并从 LMIA 系统中已经发生的欺诈中去除一些价值，同时，这些措施将进一步加强移民计划的完整性，并减少潜在的 LMIA 欺诈可能。

匈牙利取消50万欧购房移民

匈牙利时间12月20日，据《匈牙利公报》公开信息显示，匈牙利政府宣布取消了访客投资者计划中50万欧元直接购房投资的选项。这一政策调整引发广泛关注，购房选项的取消意味着匈牙利投资移民只剩两条途径，也反映出政府进一步向投资基金模式倾斜。

从该计划细则来看，目前的匈牙利投资移民政策仅保留以下两种途径可获取匈牙利长期居留权：

✦ 投资25万欧元购买匈牙利国家银行发行的房地产基金份额，或；

✦ 捐赠至少100万欧元给匈牙利非营利组织，用于教育、科研或艺术支持。

这一政策调整正值2025年1月1日购房选项即将实施前的关键时刻。从2024年7月1日政府宣布政策以来，仅不到半年便正式取消这一选项。尽管政府未明确披露取消直接购房选项的具体原因，这一决策可能和匈牙利住房市场变化有关。

业内人士指出，这一政策的变动源于匈牙利房地产市场持续变化的现状。当前，匈牙利房地产市场正承受着不小的压力，房源相对紧缺，租金水平也在持续攀升。在此背景下，政府担忧推行该计划会进一步加剧市场供需矛盾，从而对当地居民造成更大的购房压力。

事实上，在葡萄牙、希腊和西班牙等国家实施购房移民政策之后，出现了海外资本大规模涌入当地房地产市场的情况，导致当地居民陷入了严重的购房困境。这一前车之鉴让匈牙利政府更加谨慎地考虑购房移民政策的可行性。

也有专家指出，此次政策调整的核心目的在于“巩固基金途径”，从该计划成立之初，匈牙利政府就倾向于通过基金投资来吸引外资，因为这种方式与政府的经济发展目标更为契合。现在，政府决定“全力投入”基金投资途径。

通过基金投资，政府能够更清晰地掌握资金流向，了解投资将具体投向住宅、商业还是其他领域。这种高度的透明度与可控性，有助于政府更有效地引导外资流向，同时避免房地产市场因过度投机而引发的潜在风险。