作为工业革命的发源地，欧洲自近代以来，无论是科技水平还是生活水平一直都遥遥领先。在各大国际组织评选的幸福国家与宜居国家排行榜单里，名列前茅，深受广大移民申请人推崇，成为广大中产移民的热门选择之一。根据《2022全球移民报告》，全球有2.81亿移民人口，大约有8670万移民到欧洲。

在《2024年全球居留计划指数》榜单中，欧洲多个热门移民国家表现亮眼，葡萄牙黄金签证再次蝉联全球投资居留计划排名榜首。作为地中海冉冉升起的明星项目，希腊黄金签证荣登全球投资居留计划榜单第二名的宝座。英国、西班牙、马耳他也都名列前茅。

尤其是马耳他，在《2024年全球居留计划指数》排名中表现不俗，与新西兰并列全球第9位。而且连续9年在全球投资入籍计划指数中高居榜首，成为具吸引力的居住地和建立第二家园之地。

本就是移民热门方向之一，而随着西班牙非盈利取消居住要求、希腊移民变政靴子落地，欧洲移民一时间热度再次攀升。近日关于西班牙移民、希腊移民等欧洲国家的咨询量飙升!

西班牙移民

「西班牙买房移民」在西班牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产，便可轻松实现三代移民。在实现资产配置的同时，轻松拿身份，全家享受高福利，可谓是一举多得，所以一直是国人拿西班牙身份的热门选择。

而近期，以无需投资被广大申请人熟知的「西班牙非盈利居留签证」，取消了移民监(每年停留183天的居住要求)后热度飙升，来咨询的客户增多，但是评估下来，也劝退了不少人。

持非盈利居留签证不可以在西班牙工作，对家庭经济实力的要求不低，并不是外界盛传的普通人也能做的移民项目。不工作的前提下，每个月能够有足够收入保障全家在西班牙的生活，所以有足额的存款非常重要。因此会要求申请人提供存款和被动收入，两者缺一不可。

目前，市场上对这个项目的政策解读众说纷纭，虽然申请要求简单，但我们仍然希望大家找专业的移民顾问对个人和全家情况进行细致分析。想拿西班牙移民身份，无论是选择购房移民项目，还是选择非盈利签证，都要结合个人和家庭的实际情况，适合的才是最好的！

希腊购房移民

在一次次狼来了的呼声中，「希腊黄金签证」涨价方案正式落地，近日变政法案通过，3月31日起正式生效!

● 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元

● 其余偏远地区房产上涨到40万欧元

● 整楼项目从商业地产许可转向住宅类许可的依然可以25万欧元购买(且房产用途转换必须在提交居留许可申请之前完成)，如果投资于待修复的保护建筑，则投资限额也设定为25万欧元

* 在任何情况下，投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)

* 不得通过短期租赁的方式出租房产

新政一出，前来咨询的朋友络绎不绝!变政之下，移民就是和时间赛跑，不少投资人也在咨询如果抓住希腊这最后的半年缓冲期，澳星出国尚有精选房源，助力投资人锁定旧政，仅需25万欧起，即可全家三代拿希腊绿卡！

马耳他永居项目

流水的变政，铁打的马耳他!随着欧洲多国移民政策的收紧，门槛的不断提高，市场上低成本拿欧洲身份的项目越发稀少，想要低价移民欧洲的投资人也在咨询PLAN B。

而作为高性价比的移民项目「马耳他永居项目」不仅无经商背景、语言、学历、移民监要求等要求，而且1人申请四代同移民，通过“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式，7万欧起便可以撬动欧盟身份，成为不少人的选择之一。

马耳他永居已连续9年在全球投资入籍计划指数中高居榜首，成为具吸引力的居住地和建立第二家园之地。

爱尔兰投资移民

自去年2月15日开始，爱尔兰投资移民(IIP)已经关停一年多了，市场热度依旧不减，申请量节节攀升!截至2023年底，总申请量达到5000+!而随着申请量逐年攀升，移民归化局对IIP的受理周期也逐渐变长，甚至有报道误导说需要到2034年，爱尔兰司法才能处理完所有收到的IIP申请。引发不少投资人的焦虑。

近期，我们的律师参加了移民局IIP相关管理高层出席的会议。移民局在会上给出的目前审理平均时长为15个月(结合实际情况至少需要17-18个月左右)，值得注意的是，目前正在等待审批的(2,700余份)IIP申请中将会有大量申请被视为“无效申请”(目前我们做过的所有项目无论100万还是捐款项目基本已经被移民局认定为有效项目，将在适当的时候按照正常流程递交投资委员会审核)，因此IIP申请的受理时长将可能缩短为12个月左右。

这对于已经递交的和还在规划中的投资人无疑都是一个好消息。不过值得注意的是，目前市场上爱尔兰投资移民所剩的名额越发珍贵和稀少，澳星出国尚有少量申请项目名额，不受新政影响，对爱尔兰有兴趣的朋友请尽快联系澳星出国。

欧洲的移民难度越来越高，一方面是移民通道逐渐收窄，另一方面则是投资移民的需求仍非常旺盛。与其担心未来各种不确定性因素，不如早日启动移民！如果你对欧洲移民感兴趣，可以联系澳星出国，全国统一咨询热线：400-997-7366！