从2月16日葡萄牙部长级会议批准关停黄金签证的措施以来，变政细则/时间一推再推，目前又迎来最新进展!据最新消息称，8月21日被葡萄牙总统马塞洛否决的《更多住房法案》，将于9月21日重新审查，并且此次审查过后，葡萄牙黄金签证购房移民通道将大概率确认关闭。

9月21日审查总统否决的“住房提案”

葡萄牙共和国议会9月6日举行领导人会议，决定议会将于9月21日审查葡萄牙共和国总统否决的有关住房措施的法令。葡萄牙总统将于9月27日出席议会进行讨论。

据相关人士预计拥有议会多数席位的执政党(社会党)，会再次提出修改黄金签证的相关法案。届时哪怕总统再不愿意，也有义务去批准它，所以换句话说葡萄牙黄金签证购房移民通道基本大概率将会关闭了。

法案变政方向：

1.房产投资类移民确定终止;

2.新法案生效日前递交的申请仍被接受;

3.提案不具有追溯性，续签，家庭团聚和转永居申请的权力保留;

4.黄金签证计划继续保留，将仍有4种投资类别(基金或风险投资/商业投资/科研项目/文化或艺术捐赠)。

在法案正式变更之前，已递交未获批的申请都受到法律保护不受影响。一旦法案被批准，在任何情况下，黄金签证投资均不得直接或间接采取房地产形式。

8月葡萄牙黄金签证获批数据公布

日前，葡萄牙移民局(SEF)也照常公布了2023年8月的黄金居留签证申请数据：随着政府进入假期模式，在2023年8月，共计有64位主申请人和72位附属申请获批葡萄牙黄金签证，获批总人数为136人，总投资额约3283.7万欧元。

其中美国投资人以12人排在第一，来自中国的主申请人为9人，排在第二位，其次是巴西8人、俄罗斯6人、土耳其5人。

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据。数据显示：自2012年10月葡萄牙黄金居留计划推出至2023年8月底，已有12,561位主申请人获批葡萄牙黄金签证，获批附属申请人20,241位。从葡萄牙黄金签证2012年推行以来的整体数据来看，中国家庭的获批数量还是稳居第一，高达5,383组，占比约43%。

目前，葡萄牙通过黄金签证计划共吸纳了72.47亿欧元投资，其中64亿资金直接投资于房地产市场。可见购买房产来获得葡萄牙身份依旧是全球投资者的主要方式。

抓紧上车!!!

近两年欧洲议会早已公开呼吁禁止欧盟“黄金护照”和“黄金签证”，而“树大招风”的优质移民项目也就逐渐成为欧盟的重点关注对象。自从葡萄牙黄金签证关停的消息传出后，引发的市场强烈反应是很明显的。大量有申请意愿的投资者急于赶搭旧政末班车，争取在政策关闭之前进行投资并获得身份。

就批准量而言，该项目整体上也将创下纪录：2023开年至今，葡萄牙已批准了1,026名主申请人及其1,432名家属，这意味着该项目即将迎来创纪录的一年。其中，美国人占据了20%的获批申请案，他们将连续第二年成为该项目最大的投资者群体，截至8月底美国人获得的黄金签证批准量几乎与2022年全年一样多。

在法案正式变更之前，已递交未获批的申请都受到法律保护不受影响。一旦法案被批准，在任何情况下，黄金签证投资均不得直接或间接采取房地产形式。所以，希望按照目前葡萄牙黄金签证政策申请的投资人们(例如通过投资房地产移民)需要在变政之前提交申请。

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