“天使之城洛杉矶”坐落于美国西海岸加利福尼亚州的南部，是仅次于纽约的美国第二大城市。其三面环山，一面临海，城市坐落于开阔的盆地之中。洛杉矶除冬季偶有阴雨外，终年阳光明媚。

 

来自世界各地的移民齐聚洛杉矶形成了众多独具特色的文化区域，是美国首屈一指的文化娱乐中心。

 

（美国洛杉矶国际机场）

 

对于美国洛杉矶机场凯悦酒店项目的投资人来说，最令人激动的事情莫过于洛杉矶机场凯悦酒店的盛大开业。该项目于2017年开工，经过四年多的施工，承载着诸多投资移民梦想的凯悦酒店终于正式营业啦！

 

本来项目周期不需要那么长，但是由于新冠疫情的大流行，项目方特地放慢了施工进度。如今，随着全球疫情的好转，美国旅游业复苏的步伐也逐步加快，选在这个时间点正式对外开业，可以说是一个绝佳的时机。

 

洛杉矶机场凯悦酒店项目坐落于洛杉矶市的世纪大道，占地面积达80,000平方英尺。酒店紧邻全球最繁忙机场之一的洛杉矶国际机场，设有客房、顶层露天泳池、餐厅酒吧、会议室、户外烧烤庭院、健身中心，并配有机场接驳巴士等服务，入住率高。

 

 

开发与运营团队

 

建筑师：Carrier Johnson

 

◼ 成立于1977年，在洛杉矶和圣地亚哥均有事务所办公室；

◼ 设计过40余个酒店管理项目，总面积约420万平方英尺（39万平方米），总价值约8.81亿美元；

◼ 曾参与位于圣地亚哥下城区的凯悦嘉寓酒店项目，该酒店有35层，共290间客房。Carrier Johnson从授权开始与Kajima/KCS West合作负责项目全部建筑设计和室内设计；

◼ 曾设计位于UC Irvine校区的凯悦嘉轩及零售中心项目。

 

酒店管理：Prism Hotels

 

Prism是最有经验的酒店管理机构之一，1998年参加CMBS会议至今，Prism作为“酒店专家”Hotel Expert，其管理的酒店品牌超过115家。同时，Prism也是洛杉矶机场附近Hyatt Regency的酒店管理方。

 

◼ 拥有超过30年的行业经验；

◼ 已完成14个酒店施工项目（包括酒店重建项目），总价值超过3亿美元；

◼ 在美国境内，已管理16家酒店，总计超过3800间客房；

◼ 管理的品牌包括凯悦、万豪、希尔顿、希尔顿逸林、喜来登、希尔顿尊盛、假日酒店、璞富腾酒店、丽笙酒店及众多独立品牌。

 

营建管理：The John Hardy Group

 

◼ 提供酒店管理支持服务，并提供成本预算分析；

◼ 已完成的开发项目总价值超60亿美元；

◼ 2017年内，已成功完成位于夏威夷威基基海滩的凯悦嘉轩酒店重建项目，该项目价值6100万美元，拥有230间客房；

◼ 客户包括高盛、喜达屋、阿波罗管理及洲际酒店集团。

 

酒店项目进度

 

开工时间：

2017年夏/秋季开始

 

开业时间：

2021年下半年盛大开业

 

下面奉上洛杉矶机场凯悦酒店的实景图，很漂亮哦！

 

酒店外立面及周边环境

 

 

酒店大堂及内部环境

 

 

酒店休闲餐饮区

 

 

酒店顶层露天泳池

 

 

酒店健身中心

 

 

酒店客房

 

 

洛杉矶机场凯悦酒店项目独特优势：

 

1. 位于美国重要的经济中心洛杉矶，地理位置优越，酒店入住率高；

2. EB-5贷款仅占投资总额的25%；

3. 将创造942个就业机会, 就业盈余高达88%；

4. 再融资估值1.27亿美元，投资款返还安全无忧；

5. I-526拒签/广领馆因项目原因拒签，90天内退款；

6. 七年到期，且I-829获批后，90天内未还款罚息12%，且全数给到客户；

 

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以上数据仅供参考，具体请以实际情况为准。

 

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