位于欧洲南部，毗邻意大利，与西西里岛隔海相望的马耳他，拥有“地中海心脏”、“南欧的瑞士”、“欧洲后花园”等美誉，并多次被评为世界宜居国家。

2021年马耳他永居新政发布，申请条件简化、投资要求降低、操作更加简单……进一步促使马耳永居项目火爆欧洲投资移民市场！

1、投资方式：国债投资→捐款方式

旧政：申请人可以投资25万欧元于马耳他的国债、基金等金融产品，或择融资方式，支付7万欧元，由金融机构贷款购买国债。

新政：申请人向马耳他政府捐款，分为购房方式与租房方式。选择购房模式，向政府捐款2.8万欧元+向非政府组织（NGO）捐款2,000欧元。选择租房模式，向政府捐款5.8万欧元+向非政府组织（NGO）捐款2,000欧元。

2、购房金额有所上调，租房金额不变

旧政：

租房：马耳他南部/Gozo岛最低为1万欧元/年，马耳他主岛北部为1.2万欧元/年；

购房：马耳他南部/Gozo岛最低为27万欧元，马耳他主岛北部为32万欧元。

新政：

租房：租房金额要求不变

购房：马耳他南部/Gozo岛最低为30万欧元，马耳他主岛北部为35万欧元。

3、父母/祖父母政府申请费上调

旧政：5,000欧元/人；

新政：7,500欧元/人。

4、医疗保险

旧政：申请人全家需要购买涵盖欧盟的医疗保险；

新政：申请人全家仅需要购买涵盖马耳他当地的医疗保险。

5、申请条件

旧政：主申请人需要证明拥有50万欧元的净资产，或10万欧元的年收入；

新政：主申请人需要证明拥有50万欧元的净资产，其中15万欧元为存款或其他可变现的金融资产。

6、明确投资完成时限

旧政：首笔政府费要求在原则性批复后3个工作日内缴纳，政府申请费尾款无明确要求。

新政：每项申请需缴纳4万欧元的管理费，应在申请后一个月内缴纳1万欧元，其余3万欧元在获得原则批复后2个月内支付。在获得原则批复后8个月内完成投资，数额根据房产投资选项而定。

7、新政执行时间

2021年3月29日开始执行，新政执行后，不再接受旧政的申请。

凡已获得档案号的不可更改。

马耳他优势

优越的气候环境

马耳他位于南欧，素有“地中海心脏”之称，也是闻名世界的旅游胜地。马耳他属于亚热带地中海气候，全年平均气温为21.3℃，日照充足，年平均日照时间超过三百天，是一个十分适合孩子健康成长和老人养老生活的国家。

移民不移居

欧洲小国之所以能成为移民热门的其中一个原因，就是居住条件相当宽松，像马耳他移民优势之一，甚至完全没有移民监的限制，来去相当自由，即使一天都不在马耳他居住也没有问题。

一人申请，四代移民

马耳他移民可以一人申请，四代移民，解决移民人士担心家中长辈无人照料的后顾之忧。当地拥有良好的生活宜居环境，父母、祖父母也可享受优质的生活环境。

领先全球的医疗体系

世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五。（加拿大排名30，澳洲32，美国37，而中国144）。在这里，您既可以选择由政府免费提供医疗保健服务的公立医疗系统，也可以选择由私人投资设立的私立医疗保健系统。

马耳他的医疗系统与英国非常类似，实行免费公立医疗制度。居民每年缴纳300欧左右的医疗保险，即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。

社会稳定安全

马耳他的社会环境非常安全。当地失业率低、居民接受教育水平高，是欧盟国家中最安全的国家之一，每1000名居民中只有0.3起暴力犯罪事件。对于申请人留在国内生活工作，父母、祖父母和妻儿子女在马耳他生活的家庭来说，家人在当地生活也十分放心。

英式教育，名校跳板

马耳他教育沿用英式教育体制，移民人士取得工作许可后，孩子可免费接受公立教育服务，公立教育采取英语+马耳他语双语教学；当然，也可以选择私立学校，私立学校以英语教学为主。未来如果希望孩子留学英美等国家，让孩子从小在马耳他接受教育，可更容易适应外国的教学制度和氛围。

申根国家

马耳他是申根成员国之一，拥有马耳他身份，可以自由在申根26个国家及保加利亚、克罗地亚、罗马尼亚等国家中旅行，免去繁琐冗长的海关检查，在任何申根国家中可驻留长达三个月，拥有每六个月的期间内多次往返的权利。

马耳他税务 

政府针对本国非纳税居民，马耳他政府仅就该居民在马耳他产生的收入和/或在马耳他收到的个人收入部分征收个人所得税。马耳他公民不会有任何税务窘境，因为投资人仍将被视为非纳税居民。

且国内无名目繁多的不动产税、无净财富税、无遗税与赠予税。对于在马耳他创立公司的人而言，马耳他不仅有利好的税收政策作为支持，可以保证税收减免，另外还可以享受欧盟关税补贴，堪称是世界级的低税天堂。

经商上尝试进军马耳他实在是别具匠心的选择，既不脱离欧洲贸易主流国家，又能以小见大，由近及远融入稳定，繁荣的新欧洲投资市场以获取高额回报率。看客到此想必已经心动了吧？

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