欧盟正在堵住其经济公民项目的所有漏洞。塞浦路斯多年来一直是欧盟委员会批评的对象，目前该国正在实施移民新政，希望能让自己的投资公民身份项目尽可能完善以挽救脆弱的经济。各种国际媒体报道，到目前为止，塞浦路斯主要通过房地产投资移民项目筹集了70亿欧，并根据投资项目颁发了4000份投资护照。

传说希腊女神阿芙罗狄蒂为了保持自己的美丽，曾在塞浦路斯拉奇的天然洞穴中沐浴。今天，塞浦路斯的露天泳池和流域以及沙滩每年吸引400万名游客， 对一个总人口只有100万的国家来说，这是一项非凡的成就。

塞浦路斯受到一系列媒体所揭露丑闻的冲击塞浦路斯在上周宣布注销26名投资移民的护照，并面临来自欧盟委员会越来越大的压力，因为他们没有适当地对通过投资计划威胁塞浦路斯公民身份和诚信的候选人进行背景调查。

塞浦路斯正在推进这些新的投资移民法案，在经历了冠状病毒的打击、房地产销售的下滑以及经济移民项目的可信度的恢复之后，旨在使塞浦路斯成为欧洲更大的投资目的地。欧盟委员会预测，由于大流行，2020年春季塞浦路斯经济将下降7.4%。

该法规还加强了反洗钱规则，以审查申请公民身份项目的投资者，投资200万欧用于在六个月后购买塞浦路斯护照。

塞浦路斯也因此吸引了很多富人，他们可以在6个月内获得欧盟公民身份(实际期限可能更长)。但在2019年所有申请塞浦路斯公民身份的新候选人都必须遵守新的经济公民计划的新规则。与之前相比，这些规定更加严格，也更加难以实现(同时也更加昂贵)。主要的10项改革将于5月15日生效，其中包括以下内容：

1、将每年批准的个人和集体公民身份申请数量限制在700件(这项改变已经生效)。这将大大增加对现有700个配额需求和竞争，并预计将大幅提高法律成本；

2、研究和发展基金(7.5万欧元)和土地管理基金(7.5万欧元)的强制性捐款现在必须不可撤销地支付，以资助经济适用房计划。这将增加至少150,000欧的项目成本；

3、在其他欧盟国家申请公民身份被拒绝的外国人将没有资格通过投资来申请塞浦路斯公民身份；

4、在入籍完成后，投资必须维持至少5年(而不是以前的3年);

5、在获得公民身份后的5年期间，投资者可以将所选择的投资更改为另一种允许的投资形式，但必须事先获得塞浦路斯财政部的同意；

6、在该计划下，投资政府债券将不再被接受(政府从类似的投资中不会获得太多利润，这就是这个变化);

7、如果在塞浦路斯投资房地产，则需要一份规划许可证或(已建项目的)使用许可证。在当收购房地产正在建设中，至少需要财产总额5%的银行担保，在这种情况下，相应的金额将由投资者转让给卖方只有房地产建设完成后。以不动产作为抵押的，银行必须出具特别声明(放弃债权);

8、如果获得的住宅物业已经被另一外国投资者通过在塞浦路斯投资获得公民身份，则所需投资数额从200万欧元增加到250万欧元；

9、通过投资申请塞浦路斯公民身份时，所有候选人必须持有有效的申根签证。如果候选人曾被拒绝申根签证，塞浦路斯共和国将不给予这样的人通过投资取得公民身份的权利；

10、对于每份申请，应由专业的国际(外国)公司对候选人进行适当的尽职调查并核实其提交的数据(该公司的名称将在公开招标后不久公布)。对于申请入籍的人来说，这个条件不仅成本高昂，而且通过起来极其困难。

“梦想与自由是相同的。为了使它们成为现实，它们要付出代价。”

新法案考虑到强劲的投资者的兴趣，塞浦路斯政府在修订“塞浦路斯投资项目”的基础上根据2002-2019年《民事登记处法》第111A条，与具体的奖励、条款和条件以及控制程序，以防止滥用。

根据该方案，非塞浦路斯公民可申请取得通过归化获得塞浦路斯公民身份的例外情况，否则通过归化获得塞浦路斯公民身份A.1和财务准则A.2-A。5,亲自或通过他/她参与公司/公司作为股东——在他/她的控股比例，比例或通过投资通过他/她的配偶或与配偶共同甚至作为一个公司的高级高级经理/公司满足金融标准背书和金融标准之一。

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