准欧盟护照项目--黑山低调来袭!
护照项目2020-02-172617人阅读

在小国护照中,黑山护照因其自身的多重优势引起了人们的关注,尤其是那些高净值人士,认为黑山是一个潜力无限的投资目的地,小澳就带大家具体了解一下黑山护照。

 

 

黑山的国际地位-欧盟候选成员国

 

黑山是地中海沿岸国家,位于欧洲东南部的巴尔干半岛。 陆上与克罗地亚、波黑、塞尔维亚、阿尔巴尼亚接壤,南邻亚得里亚海。

 

2008年底,黑山正式申请加入欧盟,于2010年12月获得欧盟候选国地位,并于 2012年6月正式启动加入欧盟谈判。

 

在2016年对加入欧盟的评估中,欧洲委员会已经确定黑山在谈判国家中具有最高的成员资格的准备。

 

黑山目前在2020年之前从欧盟候选国家的融资机制“入欧盟前援助文书”中获得了5.07亿欧元的发展援助。 该国得到了欧盟成员国官员的广泛支持,到2025年,黑山有望加入欧盟。

 

 

法案依据

 

2018年11月黑山政府通过了关于选择能够通过为实施黑山经济利益特别重要贡献的投资方案而准许获得黑山公民身份相关准则,方法,和流程的决定书,作为为黑山创造新的就业机会,推动经济发展,提高本国公民的生活水平。

 

 

· 黑山经济公民计划允许外国人通过指定投资,由内政和公共行政部授予黑山公民身份。

 

· 黑山根据在黑山官方公报34 / 10,40 / 16和62/18发布的特别决定,特别经济公民入籍计划。(需通过入境,宣誓申请获得黑山公民身份。全球申请配额仅2000个名额 (为经济投资提供入籍公民身份;此计划有效期将持续3年 ( 2019.1.1-2021.12.31))

 

入籍模式:

 

方案1:向政府捐款10万欧元 + 向黑山北部(不包含波德戈理察)地区或发展项目投资25万欧元,5年后可出售;

方案2:向政府捐款10万欧元 + 向黑山海岸地区(包含波德戈理察)或发展项目投资45万欧元,5年后可出售。

 

入籍计划要求

 

主申请人及配偶

 

年满18岁以上的成年经济未独立子女可以一并入籍,未成年子女可在年满18岁成年后自动获得公民身份。

 

申请人需要提供政府规定要求的所有必须文件,公民入籍申请表和健康证明等。

 

申请所有人必须通过尽职调查公司,项目管理局,内政部的审查批准。

 

尚未因刑事而被定罪,提供轻型责文件证明并且一年以下监禁可以酌情接受申请。

 

允许双重国籍( 通过实施CIP计划对黑山商业经济利益作出重要意义的申请人,准许获得公民身份无需放弃原来公民身份)。

 

申请流程:

 

选择项目授权代理机构,获得资格审批;

                               

收集申请文件并支付政府手续费、尽职调查费和申请费。签署指定项目的预购和法律文件。将捐款和投资款转账至特别指定托管账户;

 

该计划管理部门接收相关文件,尽职调查公司及当局审查申请是否合规,如获批准,将释放托管账户内的款项到政府和开发商;

 

提交入籍原则决定到政府内政部;

 

前往黑山提交生物特征数据,并领取护照。

 

项目优势:

 

一步到位6个月内即可获得及公民资格身份;

无语言,学历,居住,管理经验等要求;

欧盟官方候选国,北约成员国,预计2025年加入欧盟;

护照全球免签122个国家,包括香港,澳门,台湾,新加坡,申根等欧洲国家;

欧洲个人及商业税务最低的国家 9%;

此特殊经济公民计划允许双重国籍;

欧洲犯罪率最低的国家之一,欧洲经济增长最快的国家之一;

E-2协约国与美国;

欧洲出众独特的高端度假胜地,号称欧洲巴尔干半岛的"摩纳哥"。

 

首个批复投资项目-威斯丁度假酒店

 

 

目前黑山政府通过公开招标,选择并批准了首个符合方案1的投资入籍项目威斯汀滑雪度假酒店,投资者配额总数240个。酒店位于黑山北部科拉欣1450滑雪中心,紧邻滑雪道,是永久产权的四星级酒店。项目周边当前无同级别竞品,5年后可出售与转让。

 

政府批文

 

 

The westin项目详解

 

 

酒店位置:科拉欣

酒店星级:4星级

建筑面积:6789.83平

酒店规模:93个单位(房间+套房)

投资收益:年收益2-4%

完工时间:2022年底

240个申请配额机会 (每个25万欧元-共同分享产权式投资)

 

 

回购模式:投资者持有Westin产权5年后,开发商有权实施回购权并向投资者发出回购告知,投资者同意后即可施行回购。

 

回购金额:20万欧元(开发商无法以25万欧元回购,因为需要扣除税费和相关运营成本)。

 

回购时间:持有westin产权5年后实施回购,回购政策执行期为一年。

 

回购流程:

 

① 投资者完成购房(即在交房签签署SPA协议并生效)的5年后,开发商有权施行回购(buy-back option),实施回购权的期限为1年。

② 开发商的回购价格是20万欧元(开发商没有按照100%,25万欧元回购,是因为要扣除开发商的税费和运营成本,同时投资者20万欧元回购也无需任何承担额外税收)。

③ 开发商会给投资者发出回购告知(buy-back notice),如果投资者在15天内反馈同意,则双方开始正式回购手续。

 

黑山护照,您值得拥有!

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