澳洲

 

重磅！昆士兰宣布当地时间今天下午5点起暂停所有商业移民类别州提名发放！移民需赶早是永远不变的真理！

 

 

澳洲技术移民

 

新州（NSW）技术移民

 

2019年12月09日，澳洲新州移民局公布了境外申请者的移民政策。

 

1、提名职业必须在“NSW Stream 2 Regional Skilled Occupation List”列表上

 

2、居住在境外

 

3、满足以下条件中的一种：

●有新州偏远地区雇主提供的job offer，职位与提名职业高度相关，job offer需要至少12个月且每周工作至少35小时，或者

●提名职业或者高度相关职业的五年工作经验（境内和境外都可），或者

●有家庭成员正居住在新州偏远地区（继/养父母，兄弟姐妹）。

 

加拿大

 

加拿大联邦技术移民

 

2019年12月11日，加拿大移民局对Express Entry 快速通道进行了今年第25次邀请，3,200个申请，分数线是472分，相比上一轮邀请上升1分。

 

 

希腊

 

1.   希腊黄金签证获得持续稳定增长

 

希腊黄金签证每周筹集2,300万欧的资金。作为目前欧洲最火的项目，其申请量持续走高。

 

12月6日发布的数据显示，希腊黄金签证申请量持续走高。3季度主申请人数量增长了621人，项目管理当局在9月底到12月1日之间（2个月，不满一个季度）批准了多达742宗申请案，这意味着不仅申请量在增加，“增速”（二阶导数）也在提高。

 

基于6,044名获批主申请人，自启动起来，希腊项目已经筹集到至少15.1亿欧资金，其中2019年一年就差不多贡献了1/3。

 

2019年还剩一个月，希腊黄金签证的批准量就已经超过2018年全年批准量11%了，今年表现有望比其历史年度纪录高出21%，假设月度申请数量保持相对稳定的话。

 

2.   希腊房产市场持续高涨

 

希腊房产市场经过近10年的深跌后，近年迅速复苏。据希腊央行12月12日公布的数据显示，希腊房地产市场在第三季度继续回升，房价连续第七个季度上涨，成绩喜人，主要推动力来自经济扩张和外国投资。

 

数据显示，今年第三季度，在希腊全国地区，无论是新房还是旧楼，价格均保持上涨趋势。其中希腊公寓整体价格较上年同期上涨9.1%，增速也高于第二季度的7.7%。首都雅典的房价上涨幅度更大，达到同比增长11.9%。

 

塞浦路斯

 

塞浦路斯议会表决将总统任期限制为两个任期

 

塞议会周五对宪法进行了修改，将总统和副总统任期限制为两个，并将议员候选人的年龄限制降低至21岁。

 

这一变化将不会影响总统尼科斯•阿纳斯塔西亚德斯（Nicos Anastasiades），他已经表示他不会连任第三任期。

 

英国

 

2019年12月12日，经过投票，英国首相鲍里斯领导的保守党以365席的绝对优势领衔下议院，从而为英国脱欧彻底铺平道路，受此影响，英镑兑人民币最高冲到9.47的高位。

 

对于移民和投资市场的影响：

 

1. 英镑兑人民币汇率随着脱欧的临近，汇率爬升明显，除非再次出现黑天鹅事件，否则系统性下滑可能性被大大降低，英镑将正式告别兑人民币8的时代。

 

2. 在脱欧协议中明确提及在结束过渡期以后，将正式终结欧盟人口自由流动，未来期望定居英国的欧盟公民将加入移民签证申请大潮，而英国每年发放和处理签证数量仍然有限，受此影响，英国的签证未来申请难度和拒签率都会进一步提高。

 

3.鲍相明确在2021年1月1日正式引入新移民法案，将效仿澳洲进行EOI打分筛选，优中择优，这样相当于变相抬高移民申请的门槛。

 

4. 虽然移民局计划恢复PSW签证，但是对于大多数留学生来说，这个只是一个过渡型签证，最终还是需要转工作或者移民签证，但工作签证申请并没有放宽，因此只是这个签证的恢复只是让客户多留2年，届时找不到工作仍然必须回国。

 

总结：虽然英国未来签证难申请已成为一个可以预见的情况，但是值得庆幸的是，政府的新政落地跟欧盟人口正式加入移民大潮仍需要时间，市场上仍然有1-1.5年的时间来把握这个最后的机会，英国移民申请半年即可获批，切勿错过。

 

土耳其

 

土耳其统计研究所（TSI）公布，土耳其8月份的经济信心指数较7月上涨了7.9％，升至87.1。指数上升源于消费者，实体（制造业）、服务业、零售业和建筑业的信心指数上升。

 

8月份消费者信心指数升至58.3，实体部门信心指数升至102.1，服务业信心指数升至89.1，零售贸易信心指数升至95，建筑业信心指数则升至55.5。

 

土耳其物业和房地产投资信托基金协会发表的“土耳其房地产行业2019第2季度报告”显示，土耳其海外房产销量2019年上半年比去年同期增加了68.9％，达到了19,952套。

 

全国房产总销售额在2019年第二季度与去年同期相比实现了58.5％的增长。第二季度房产海外销售额占总销售额的4.1％。

 

1.根据土耳其当地法律，持有塞浦路斯，叙利亚，希腊，朝鲜，亚美尼亚护照的客户，不可以申请土耳其购房移民，但可以通过存款申请。

 

2. 2020年1月1日起，根据土耳其相关部门要求，房产过户费将从目前市场上操作的3%，全部调整为4%。

 

迪拜

 

1.假期周末，超过80万人通过迪拜

 

仅迪拜国际机场在短短五天内就接待了334,241名乘客。

 

在最近的假期周末，超过80万人通过迪拜。

 

迪拜居住和外国人事务总局（DGRFA）局长Mohamed Ahmed Al Marri将军说，在11月29日至12月3日期间，有808,025名乘客通过陆，海，空通过酋长国。

 

Al Marri解释说：“通过机场的进出港人数达到709,992人，而使用陆港的旅客为78,165人，而越过海港的旅客则为19,868人。”

 

他说，仅迪拜国际机场在短短五天内就接待了334,241名乘客。

 

2.2019年前九个月，阿布扎比和迪拜的酒店竟然接待了这么多人

 

2019年前9个月，到达迪拜和阿布扎比的国际游客总数增加到1588万。而去年同期为1526万。

 

根据阿联酋中央银行发布的《第三季度经济评论》，根据迪拜旅游和商业营销部发布的数据。

 

估计在2019年1月至9月期间到达的旅客中约有56.3％（680万人）住在阿联酋的酒店。

 

与2018年同期相比，阿联酋国际酒店客人的计算数字增长了8.7％（增加了约55万）。

 

迪拜的数据继续表明，与2018年相比，基准期间国际酒店游客人数呈增长趋势。

 

但是，根据CBUAE的季度审查报告，要想提高竞争力，就需要增加折扣以提高现有酒店容量的占有率。

 

同样，阿布扎比的国际酒店客人比2018年同期增长2.9％（约106,000）。

 

尽管阿布扎比的国际酒店住客入住率有所下降，但所有指标均表明2019年呈上升趋势。

 

结合参考期间较高的平均每日房价，阿布扎比的酒店总收入与去年同期相比显着增加。

 

2019年前9个月在阿布扎比举办的国际活动，包括2019年亚足联亚洲杯，IDEX / NAVDEX，特奥会，国际汽联世界拉力锦标赛，阿布扎比国际书展和阿布扎比摊牌周，都表明了一种吸引国际宾客的充满活力的战略。

 

3.迪拜房地产交易在11月创11年新高

 

11月，迪拜土地局记录了超过5,000笔房地产交易，是每月11年来的最高水平。

 

根据数据，自九月以来的三个月中，委员会的宣布似乎对市场情绪产生了积极影响。

 

自周二政府宣布组建委员会以确保半政府房地产公司不与私人投资者竞争以来，迪拜房地产销售交易已创历史新高。

 

该委员会将由迪拜副统治者谢赫·马克图姆·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆担任主席，旨在为阿联酋未来十年的所有主要房地产项目制定一项全面的战略计划和愿景。

 

根据数据查找器（Property Finder Group）的房地产洞察力和数据平台的数据，11月，迪拜土地局（DLD）记录了5,051处房地产销售，月度创11年新高。

 

如果您对海外移民信息感兴趣，请继续关注澳星移民官网，我们将持续为您提供最新的相关信息。