在中国人眼里，一套房子就是一个家，无数人拼搏奋斗大半生，为的就是拥有一个真正属于自己的家。

中国买房者平均年龄：32岁！

新中国成立70年，而中国楼市的历史才刚刚30年！中国人从单位分房，到商品房买卖，仅仅用30年就创造出了一个庞大无比的市场，“买房”！“买房”！“买房”！像一个魔咒一样紧紧跟随着每一个中国人。

90年代与2010年后的中国房产对比

据统计，中国城镇普通居民的购房负担率已经超过了90%。也就是说，有90%以上的城镇居民家庭正在参与到购买房屋的大潮中来。房价的走高，让购房年龄明显增长，另有统计数据显示，中国大城市里，买房者平均年龄在32岁左右，这就意味着如今的80后已经成为了买房群体的重要生力军，而且一小部分90后已经跟上了脚步。在欧美国家，买房者平均年龄已经升至44左右。

对于中国人来说，买房代表着安家立业！买房结婚，买房生子，买房投资……有太多的重要理由让中国人买房。相比之下，欧美人看待买房更加“随性”，大批的欧美年轻人用租房代替买房，租房的比例一度超过60%！

为降低生活成本，外国年轻人热衷租房

斥资千亿欧元海外买房！这届中国买家，牛！

不少中国人决定不在国内的楼市挣扎，避开“限购”，“摇号”等等的楼市限制，将目光投向了投资性价比相对更高的海外！而已经扎根在海外的中国人，也正是瞄准了外国租房市场，包括Airbnb短租市场，从2017年起，再次掀起了中国人海外买房的热浪！

根据统计，2017年中国买家在海外购买的住宅和商业地产总金额达到1084亿欧元，2018年，这一数据可能再次以3%-8%的幅度上涨。数据的背后，是正在不断增长的中国中产家庭海外购房需求，同时也是中国人买房跳出国内市场，买遍欧美的风向。

现在才在西班牙买房？不晚！

欧洲各国房屋交易市场中，近年来最为活跃的要属 西 班 牙！

目前，中国人已经取代俄罗斯人，成为在西班牙购买房产最多的外国群体，而西班牙也成为近年来“黄金签证”签发数量最多的欧洲国家。

在2000年初，在西班牙买房的中国人通常是旅西华侨华人，他们买的房子价格通常在10万到15万欧元之间，除了自住用途外，平均4%-10%的投资回报率也被很多华侨华人看重。2013年关于投资移民的相关政策出台后，又出现了新的更多的中国中产投资群体，他们在当地购买房产，多数是为了以后移民西班牙，或自己的子女能在西班牙读书。

时间来到2018年、2019年，西班牙楼市波动趋于稳定，二手房交易活跃，新房市场也充满机遇，市场信心逐渐回升。业内人士对于西班牙房产的预期显示：价格已经从低位开始回升，基本没有继续下跌的空间。

来西班牙买房的中国人越来越多，从普通公寓到百万豪宅，都有中国买家的身影。特别是大城市的优质房源，成了中国人买房的必争之地！

更多的中国人买房，给西班牙本地的房产交易中介带来了更多的挑战。由于中国人买房时对于西班牙法律、税务等方面并不了解，交易过程容易出现“不透明”的情况，良莠不齐的中介让买房者花了更多时间和精力甚至是金钱！

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