2019年，中美关系走向成为大家最为关心的话题。因为中美贸易战影响着全球的经济格局。全球经济震荡，澳元下行，澳洲房地产低迷……在这样的大环境下，投资者要如何进行资产配置，抓住机遇稳中求胜？

澳星出国重磅打造“2019海外投资及发展论坛”

邀请各界大咖，

“重磅嘉宾”澳洲第26任总理：陆克文

澳星金融主席：Bill Sun

澳大利亚土地经济学家：Paul Zahara

澳星出国总裁：Edward

澳大利亚特许金融分析师：Nathan Lim

齐聚澳洲，

为大家深度解析中美关系以及澳洲经济走向！

本次活动是由澳星财富俱乐部主办，MorganStanley和澳大利亚癌症协会协办。昨天，“澳星财富论坛-聚焦澳洲经济发展与中美关系变量” 悉尼站已经圆满结束。

今天，2019年8月1日，上午10点，墨尔本站在Crown皇冠假日酒店正式开始。

▲人气火爆，现场座无虚席

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第26任澳大利亚总理陆克文：

中美贸易谈判大概圣诞节前可以达成协议

第26任澳大利亚总理，澳大利亚前工党领袖，卓越的政治家、外交家陆克文先生和我们分享了他对于近一年多中美两国之间的贸易战，科技战持续进行的环境下，中美关系将如何发展的独家观点。

陆克文先生说，从政治逻辑来讲，特朗普现在最担心的一件事就是明年的总统大选，而如果他希望明年的总统大选成功的话，他非得有一个健康的国内经济不可。目前美国的经济增长已经超过十年了，在美国的经济历史已经很长了。按照普通的经济逻辑，经济增长的时期快要结束了，美国经济正在面对一个衰退的很大的可能性。

特朗普的期待和需求是减少两个国家的贸易逆差。中国大的立场是支持达成协议的，但坚决不允许在3个政策方面的红线让步。

陆克文认为因为中美双方各自的需求，复杂性仍然存在，还是个问题，但是这些问题都不算是解决不了。估计，圣诞节之前，两个国家贸易战争大概能正式的结束，中美达成协议。

▲第26任澳洲总理陆克文发表演讲

陆克文先生一贯尊崇互相尊重、双方共赢的合作理念，对于在澳大利亚生活的华人移民，陆克文先生也表达了赞赏和支持。

2

澳星金融主席Bill：

移民不是财富的终点

而是一个全新的起点

澳星金融主席Bill先生为大家详细介绍了澳星财富俱乐部。

▲澳星财富俱乐部主席bill带来精彩演讲

澳星俱乐部是专为澳洲商业投资移民提供的一个投资者与投资者，投资者与澳洲政府，投资者与专业机构交流联谊的高品味活动场所和发展平台。俱乐部倡导中西文化互动，丰富会员在澳洲的文化生活，引领会员在澳洲事业和生活上的全面发展。

3

澳大利亚特许金融分析师Nathan Lim：

澳大利亚经济衰退的风险已经减小

来自 Morgan Stanley的财富管理研究部主管Nathan Lim就当前的全球宏观经济状况和最新资产配置策略为大家做了深度解析。

▲摩根士丹利特许金融分析师Nathan Lim

深度解析全球宏观经济状况

他提到“中美贸易战带来的紧张情绪仍在继续， 全球仍处于经济周期晚期”。他还就澳大利亚目前整体经济状况表示，Morgan Stanley 认为自由党意外连任以后，经济增长虽然还会放缓，但是经济衰退的风险已经减小。

4

澳大利亚土地经济学家Paul Zahara：

房地产市场是周期性的

澳洲住宅市场前景还是非常看好的

澳洲的房地产市场一直是备受大家关注，在经历了两年连续性的房价滑铁卢之后，澳联储连续两次降息，银行开始放宽贷款政策，这些利好消息是不是真的可以挽救澳洲萧条的楼市，提振澳洲经济呢？澳洲地产市场会如何发展？什么时候又是抄底的最佳时机？

来自澳星金融的首席合规官，同时也是澳大利亚土地经济学家的Mr. Paul Zahara为我们深入解读了澳洲房产现状与机遇。

▲澳星金融的首席合规官Paul Zahara

深入解读澳洲地产趋势

他表示， 房地产市场是周期性的，他认为我们目前已在市场的底部或者说是回升点附近。最新的人口统计调查显示，澳大利亚房屋购买负担能力指标是比较差的。我们已经达到了普通澳大利亚人买不起别墅或公寓的程度。因此价格调整是不可避免的。然而从借贷，商业，工业和零售市场的相关数据来看，Mr. Paul Zahara对澳洲住宅市场前景还是非常看好的。

在谈到澳星金融目前的借贷业务，Paul指出由于需求强劲，建筑融资前景良好。合并澳星金融在资金的连续性方面的优势，使其具有强大的竞争力。澳星将会通过优质的项目和成熟的借款人扩大它的建筑贷款。同时继续通过风险要素更少，贷款利润率更高的土地分割贷款为投资人提供稳健的投资标的。 

5

澳星出国总裁Edward：

澳星助力大家移民之路顺畅

和大家一起创造和守住财富

澳星出国总裁Edward先生和大家分享了高净值投资者在海外资产配置的话题，并详细介绍了澳星金融抵押贷款。

澳星基金自从去年年底开售理财产品以来，以丰富的产品选择，稳定的月度派息，多重的安全保障和便捷的投资方式等优势，使得我们4000多万澳币的产品短时间内全部售罄。

Edward还结合当前投资市场形式，和商业移民的实际情况，预测了未来两年商业移民在投资理财上的风向标。

▲澳星出国总裁Edward介绍澳星金融产品，

预测投资理财上的风向标

相信有澳星这个强大而专业的后盾，不仅助力大家移民之路顺畅，更能和大家一起创造和守住财富。

澳星一直致力于为澳洲输送更多的人才，同时为国人提供更多的澳洲投资机会。未来，澳星也将在这样的理念指导下，运用成熟的服务流程体系和海内外的配合，更好地为广大客户提供一站式全球化出国服务。

海外生活， 澳星相伴！“澳星财富论坛-聚焦澳洲经济发展与中美关系变量”墨尔本站也圆满划上了句号。