英国伦敦房产作为各国投资者的首选，越来越多的中国投资家选择在伦敦购置房产。但你真的了解伦敦买房的政策，流程以及步骤吗？如何才能在英国顺利买房？小编这里精心准备了一份英国购房攻略等你查收。

1：确认购房预算

首先要了解自己的购房总预算，包括买房价格 , 法律费用，印花税，中介费等等.

2：联系中介

小编建议可以直接微信，电话或者电子邮件的方式直接联系英豪华庭高端地产公司，销售顾问会根据你的预算和意向寻找最适合你的物业。英豪华庭是经过专业训练，拥有执照营业的英国著名中介。由于工作关系，公司和不少房东和房客都有交情，也更懂得哪个地段可观，明白哪个房型比较受欢迎，可以为想要买房的你提供更专业的意见。

3：选择，决策

在英国物业市场上，有很多不同类型的房屋，在决定之前，买家需要仔细考虑多个层面的因素，例如预算、地段、物业的规模、交通情况及附近等等。

4：资金准备及贷款咨询

英国银行和信贷机构会有不同的贷款方案，一般而言买家需要联络贷款顾问，顾问会为买家寻找一种最合适的方案，以及准备文件申请贷款，由于贷款在整个购买流程中起着至关重要的作用，英豪华庭的专业顾问会帮忙解决手续上的烦扰，简化流程。

5：寻找理想的房产

一旦决定好户型等条件，买家可以从多个地区，上百套房产之中挑选您心怡的那所。英豪华庭也可以将合适的房屋资料通过微信直接提供给买家。 买家如果找到了感兴趣的房产，他们将安排时间看房。

6：报价

一旦买家已经找到了理想的房子，需要尽快告知英豪华庭，他们会第一时间将买家的资料及时传递给卖方。 买房将根据买家的报价和条件决定是否要卖出房产。英豪华庭顾问将根据卖方决定通知买家交易是否成立以及生效时间。

7：报价生效

在买家选择房产，给出报价，以及报价被接受之后，这个阶段被称作‘交易达成’。 这个阶段将有律师介入，为买家处理交易部分财务方面的问题。

8：确定贷款

在买家的贷款人给发放贷款之前，他们需要一个抵押评估，以此来确定买家没有借超过房产本身价值的款项。 在买家达到贷款人要求之后，他们会提供贷款细节给买家和买家的律师。

9：交换合同

正式的交换合同同意出售的条款,使它们具有法律约束力的在两个买方和卖方。交换合同之后,买家可以确定一个双方同意的交易完成日期。产权转让，资金转账日期。

完成了这9步，恭喜你成为了新家的合法业主啦。在这之前，买家的律师将会把尾款付到卖家律师账户。一旦转账确认成功，转账文件和产权证书就是买主的了，所有购房步骤已经完成，享受您在新家的生活吧。

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