如今，在北上广拥有一套房已经成为一个需要很多人穷尽大半辈子努力才能实现的目标，100万人民币在北京能干啥？买房子，你真是多虑了！！100万只能给个首付！

就连在二三线城市，动不动也要耗去一两百万的积蓄。自住倒还好，如果是用于出租，那么你的回报可能还赶不上维护房屋的成本。

“买房or 不买房？”有时候纠结的点并不在于有没有足够的钱，而是怎样把这笔钱花得舒坦，让人没有后顾之忧。

有这样一个例子：

有一个在北京工作的朋友花了近100万在一个二线城市购置了一套二手一室户公寓。买房的时候计划的特别完美，把房子挂在airbnb，以房子的地段，这个短租的回报比签年租合同可以多赚不少。

可是这个计划还没实行超过一个月，他就开始在朋友圈大倒苦水。原来这房子所在的老小区配套物业不齐全，房子出什么问题都得他亲自解决。

虽然租金是收了不少，可是频繁地两地跑，上班时不时还要接听租客的电话，下了班更是随时待命，有时候还会接到邻居投诉。100万买套房，却把自己的生活都搭进去了。

二线城市尚且如此，三四线就更不用想了。不论是租售比还是房产泡沫都无法让房子成为稳定收益的来源，只能把房子留着养老。

生活与利润不可兼得。国内100万“入门级”的房东大概就是如此了。

反而是国外，国内房产行家都干起了“欧洲公寓房东”的事业。

从大西洋到地中海，从西班牙到希腊，房价都非常诱人，先拿欧元租金再移民显然成为了之国人投资潮的趋势。

相比于中国的房地产市场，欧洲的房地产市场有很大的不同，相对来说安全性也更高。

其一在于产权稳定，中国的房地产产权年限只有70年；而在欧洲，土地制度进入了稳定的阶段，房产几乎就是永久产权了，这使得欧洲的房产还能起到财富传承的作用。

其二在于房产交易市场的成熟，以英国为例，英国的房地产市场经过多年的发展，已经形成了较为成熟、完善的体系。英国的法律法规体系较为健全，对消费者的保护非常完善，投资者支付首付以后，首付会一直放在银行的监管账户，开发商动不了。一旦楼盘烂尾，这笔钱就会原封不到的返回投资者，规避了国内房产投资存在的烂尾风险，这也是投资者青睐英国房地产市场的一大原因。

这些旅游房产往往地处于旅游景区附近，环境优美人气旺，有的入住率甚至可以和市中心商业区不相上下。同时，你不需要花时间精力去打理房子，全权交给房产管理公司就可以。

最最最重要的是，与国内高企的房价相比，花100万你可以在欧洲买房移民，不仅能买上一套比国内好N倍的房产，还送移民，送福利，孩子上学尽享欧美优质教育，房产增值前景也很可观哦！

去塞浦路斯可以买一套带泳池的豪华公寓

在塞浦路斯的斯传统村落阿娜瑞塔村外围，买一套带泳池的豪华公寓加起来将近一百平只要7.9万欧元！全部的房屋均采用现代风格的功能性设计。小区地面设有漂亮的休闲设施、两座大型户 外泳池和一座美妙的中心瀑布。坐落在小区内的私人健身房配有先进设备，为居民提 供一处完美的日常健身场所。

雅典城中超高性价比小户型公寓

项目位于雅典城市中心最方便的位置，临近地铁站、卫城博物馆、中央广场、雅典大学、 市区公园，是城市中心非常稀少的平价小户型公寓。

除此之外，你还是想要置点家业以外的房产，那么可以……

去爱尔兰能买个岛了，因为买个岛其实只要不到140万人民币

北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑（约合139万人民币）。它是四个群岛中的一个，还拥有94英亩（约38万平方米）的无人居住地。Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里，岛上有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。隐居者可以在这里过上风吹草低见牛羊的生活，探险者也可以在这里好好拥抱一下大自然。

在国内生活，你只能做房奴；在国外，你竟然可以成为岛主。真的吗？简直不敢相信！

或者去西班牙买几个村子

一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国人，在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁纳达的村庄只花费了4.5万欧元（约合35.6万人民币）。专业地产代理商还在销售当地一些被废弃的村庄，价格从50万人民币到400万人民币不等。有人在13年前翻修了当地一个村庄，之后那里变成了一个度假区，售价约为1400万人民币。

咱拿着这100万，去西班牙买2个村子，再翻修下搞个旅游度假区，价值直线上飚到上千万人民币，赚个9位数还不是分分钟的事儿啊！

国内一套房，欧美的一套海景别墅，原来在欧洲，“100万人民币房东”竟然这么轻易就能实现。谁还在北上广做房奴啊！

简直不要太棒啊！