海外投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势，使得越来越多的中国高净值投资者将目光聚焦于欧洲置业，也使相关投资项目持续走热。

根据最新数据显示，中国正成为世界上最大的海外移民群体，世界各地华侨华人总数约为6000万人! 其中，欧洲正逐步成为中国移民的新选择！

欧洲投资移民究竟有多火? 我们一起看看投资移民市场的这些变化与变革! 同时这也是一份投资指南，希望能给广大投资者一点思考和启发！

01高净值人群分析 

最新数据显示，目前全国拥有资产在1亿元以上的富豪有6.7万人，千万富豪人数达到109万。其中北京有19.2万的千万富豪，全国占比17.6%，位列第一。广东和上海分别以18万和15.9万分列第二位和第三位。

02高净值人群行业属性 

企业主：约60万人，在千万富豪中占比超过50%。在企业主群体中，企业占其所有资产的60%，现金和股票投资占18%。

金领：包括大型企业集团以及跨国公司的高级管理层。他们拥有高额年薪、公司分红等来保证稳定的高收入。金领占千万富豪的20%，约为21.8万人。金领的资产20%为现金和股票，50%为自住房产。

炒房者：占千万富豪的15%，他们的资产主要用于投资房地产。

职业股民：职业股民占千万富豪的10%，他们30%的资产用于股票投资，20%用于房产投资。

03投资移民资产分析 

资产来源主要还是自己的积累。工资收入、投资回报、公司经营是他们最主要的财富来源。而来自于上一代的财富积累却占少数。其中，工资收入占31%；投资回报占27%；公司经营占23%。在移民资产来源中以商业性回报占主要地位。

04投资移民原因分析 

教育是考虑移民的首要因素。

一是资金原因，许多国家的学费对于国际留学生和本国学生的差价，几年下来已经与移民所需要的花费持平。

二是留学生低龄化，越来越多的家长意识到孩子太小离开父母非常不利于成长，因此希望全家或至少母亲过去陪伴。

05投资移民主要障碍 

在申请移民的过程中等待时间太长普遍被认为是最大的障碍，四分之一以上的移民者都有同感。语言障碍和不易融入主流社会也是移民需要面对的主要困难。决定移民可能是由于教育、环境和食品等因素，但决定移民到某一国家很大一部分原因是因为容易拿到绿卡和程序简单。

06投资人群属性 

想要移民的人群主要为男性，年龄20-29岁居多，30-39比列也很高，从年龄看20-29岁人群附属申请人及留学生身份占比较多。30-39基本为主申请人。分布的省份主要是北京、上海，广东、江苏、山东其次。

数据还显示，欧洲逐渐成为全球移民首选地区之一，有7200万海外移民生活在欧洲！

欧洲移民在国内移民市场关注度一直呈上升趋势，因此综合考虑资产配置、舒适的生活品质和子女成长教育环境等因素，投资人会选择欧洲。同样，欧洲移民等待时间短也是选择欧洲置业移民很大一个原因!

在欧洲移民中，希腊以黑马之姿在一众欧洲国家中脱颖而出，主要得益于低廉的房产价格及办理过程简便迅速。

而塞浦路斯护照被称为护照中的“MVP”，三个月之后也即将执行新政策！

塞浦路斯入籍新法案正式官宣

当地时间2月26日，塞浦路斯政府正式宣布有关塞浦路斯投资计划的修正案，该法案将于2019年5月15日起生效。具体修正内容如下：

1.   要求投资者向“研究促进基金会”捐款75000 欧元

2.   要求投资者向“塞浦路斯土地开发公司”捐款75000 欧元

3.   要求投资者自获得批准之日起至少5 年内保持投资（之前要求投资者至少3 年内保持投资），在这5年期间，他们可以事先经财政部的批准后，将其投资出售或改为同等投资

4.   18周岁以上的每一名申请人在递交申请时必须持有有效的申根签证。申根国家护照持有人除外，不被要求提供此文件

5.   如果申请人之前曾在另一个欧盟成员国提交获得公民身份的申请被拒绝，则不允许投资者根据塞浦路斯公民身份计划（CIP）要求提交申请以获得塞浦路斯公民身份

6.   如果所取得的住宅物业已经被另一位投资者曾用于塞浦路斯公民身份计划（CIP），则所需的投资金额将从200 万欧元增加到250 万欧元

7.   对于任何房地产投资，应向当局提供以下文件（自2019 年5 月15 日生效）：

1)   规划许可证

2)   如果要收购的房产存在抵押情况，则应先取得银行抵押豁免

3)   由项目建筑师签署的物业竣工证明（针对已建成的物业）

4)   如果物业尚未竣工（正在建设中，计划外），物业总价值至少5%的资金将由银行或另外一个专用账户进行担保冻结

8.   政府债券（500,000欧元）的投资标准现已废除。

▼ 之前消息要求立刻执行的申根签证也被推延至五月十五日之后

▼ 之前消息要求立刻执行的保留房产五年也被推延至五月十五日之后

所以五月十五日之前递交申请 无任何变化！

投资者请勿错失良机。

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