近年来，希腊经济逐渐复苏，尽管还未恢复至历史巅峰，但不断好转的前景还是让更多投资人开始看好希腊房产。除了趁当前房价低谷投资抄底外，还有更多选择希腊房产的原因。除了要详解希腊移民条件和优势，但是躲坑大练习仍旧很必要！

一、希腊移民第一坑，希腊房产值得买吗？

希腊移民政策就是如此的简单粗暴，什么都不需要，只要你购置一套，多套，很多套，总共不低于25万欧元的房产即可，其他的通通不要，通通不要。

以现在的汇率来看，25万欧元大约相当于195万人民币，连200万都不到，这个价格在国内一线城市只能买到外环附近一套90年代建造的30平小户型公寓，不仅又小又破，而且交通还非常不方便。

但是这个价格在希腊雅典市中心完全可以在好的地段购置一套90平左右的豪华装修公寓，这对比一下来，为什么还要在国内买一个老破小的房子呢？况且现在国内的房产市场交易基本都被冻结，投资者已经没有可以运行的空间了，而希腊房产市场正在从低谷中慢慢恢复。

随着希腊买房移民的火热，希腊本就小的房产市场已经迸发了蓬勃的动力，目前来看，希腊房产市场未来大有作为，投资前景十分可观。对于中国人来说，房产投资无疑也一直是最稳妥的投资方式。

二、希腊移民第二坑，移民后只能坐吃山空

根据现行的希腊移民政策，拿到希腊永居卡的移民申请者确实不能在希腊本地工作，但是可以在希腊本地经商，要知道对于勤劳的中国人来说，创业经商才是生活的正道。

对于移民希腊的中国申请者而言，坐拥着祖国的大宝库，几乎做任何生意都是很好的选择。其实在希腊工作才是一件比较单调乏味的事情，当地人最喜欢的工作就是公务员了。

但是对于闲不下来的中国人来说，自己创业才是王道，不管是从事餐饮行业，亦或是从事和旅游相关的创业都是可以赚的盆满钵满。其实就算是在希腊不工作，不创业，也不会坐吃山空。

因为绝大多数的申请者在购置房产的时候都会考虑投资价值，往往会购置多套房产，或者是房产搭配商铺的形式，这样多于的房产和商铺就可以出租获得稳定且高额的收益。要知道希腊的物价水平是真的很低，一家三口一个月的花费大概500欧就够了！随便收点租金都就够了！

三、希腊移民第三坑，拿到的只是永居卡？

在所有的移民国家中，希腊移民绝对是拿到身份最快的国家，非之一。通常来说，希腊买房移民在购置完房产之后，可以选择在当地使用人民币账户的储蓄卡或者信用卡付全款，也可以在预付定金之后回国通过转账的方式进行，但是更推荐第一种，直接刷卡的话，省事，省时，简单方便。

这是一张五年的永居卡，只需五年到期续签一次即可，拿到这张卡不相当于拥有希腊国籍，拥有者仍是中国公民，中国国籍，中国护照，但是持卡者仍可以享受希腊的一切福利政策。

其实，现在绝大多数的中国移民申请者都是不愿意放弃国籍的，毕竟我大天朝还是非常好的，一旦放弃了中国护照，以后回国都要办签证，这想想就感觉很不是事。所以办理希腊移民之后，拿到的永居卡对任何申请者而言都是最佳的选择。

申请条件：

1、申请人年满18周岁以上

2、在希腊购买25万欧元以上的房产

3、购买全家的医疗保险

4、无需在当地有定期生活保证金存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。

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