随着传统移民大国政策的收紧，欧洲购房移民潮持续升温，如此多的投资者将眼光瞄准在西班牙房产上。

据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。但是，办理西班牙购房移民仅仅得到的是房子么？

宜居的环境

在西班牙，买的不只是房子，还有宜居的环境。西班牙拥有良好的自然环境，气候宜人，空气清新，在这里可以尽情领略四季如春的生活。

据Bloomberg新闻社发布的2017年全球健康国家指数排名中，西班牙上榜全球最健康的国家Top10榜单，排名第6，健康度高达89.19分，人均寿命超过80岁。人均寿命排名欧洲第二，世界第四，也是世界上最适宜养老的国家之一。

度假的天堂

移民西班牙，买的不仅是房子，还有风景如画的阳光海滩、世界顶级度假天堂。

近日，全球著名旅游专业网站猫途鹰（TripAdvisor）发布了最热门旅游目的地，西班牙的两座城市也分别进入了欧洲和世界最热门旅游目的地榜单。而在二月份，猫途鹰也发布过2018全球最佳海滩榜单，西班牙的圣塞巴斯蒂安的贝壳海滩（La Concha Beach）获得欧洲最佳海滩第一、全球第六。

巴塞罗那和马德里是欧洲著名的旅游度假胜地。在海滩上，吹着海风，享受温暖的日光浴，这样的生活真是美滋滋~

在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。

除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。

资产的增值

最近几年，西班牙房产市场持续回暖，房价也保持着稳步增长的趋势，西班牙国家统计局（INE）公布的数据显示，2017年西班牙房产交易量达到46.4万套，比2016年平均上涨了14.6%。

在《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)报告中，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、里斯本并列第11，可见其投资前景之好。

房产投资前景好，房租收益也持续上升。据西班牙《世界报》（《El Mundo》）报道，西班牙租赁市场进入一个高回报时期，在这个时间段，出租一套公寓比任何时候都赚得多，房租持续上涨，投资者的收益也越来越多。

据跨国房产评估咨询公司TINSA及西班牙著名房产网站数据显示，截止2018年4月底，西班牙第一季全国平均收益大约上涨8.2%，成为了西班牙人整体收入的第一位。其中，今年第一季度马德里的房屋租赁价格上涨了7.46%，巴塞罗那则上涨了8.72%，这两个地区可以说是西班牙房屋租赁市场上最活跃的地区。

有意思的是，这个两个城市房租涨幅虽高却不是最高。塞维利亚、瓦伦西亚和特内里费（Santa Cruz de Tenerife）的房租涨幅排在了前列，今年第一季度分别增长了17.7%、16.7%和16.2%。

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