近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。进入2018年，可以说希腊投资彻底火了！目前，希腊购房移民已经迎来一股浪潮，25万欧即可拥有多套房产，同时一家三代移民欧洲的超值诱人投资，让希腊成为欧洲移民圈儿当之无愧的性价比之王。

想在希腊买套既合心意，性价比又高的房子其实并没有大家想象的那么困难，只需先清楚以下三点：

第一点，必须想清楚自己购房最主要考虑的因素有哪些？你是想选择投资，还是为子女的教育，抑或是纯粹为了自己生活。

第二点，带着你的目标去看房，专业的移民公司手中都会有各种各样类型的房产，完全可以满足你的需要。

第三点，确定了几套意向的房产，就可以安排去实地考察了，因为眼见为实，亲眼看了才安心，而且，考察也是希腊移民过程中的必要的步骤。

那么，选择希腊购房移民，房子应该买在哪呢？

一、纯粹考虑投资

如果移民希腊主要是为了得到一个自由通行的身份，拓展自己的事业，并没有去希腊常住的打算，因此在购房时，最关注的就是投资回报问题。针对这样需求的客户，可以推荐位于中雅典，市中心的精品公寓。因为雅典中部是雅典人口最密集的区域，这里交通便利，距离各国使馆、办事处、公司、著名景点等都非 常近，周边基础设施完善，餐馆、咖啡厅、纪念品店等等都在咫尺之遥，因此是大多在希腊工作、出差、旅游人士的租住首选。

在雅典市中心的房产通常可以采取长租或短租的方式，长租的租金回报率在4%—5%左右，而短租的收益也很高，每天大约可以达到70—100欧元。

二、追求高品质生活

如果平时对生活品质的要求很高，这个习惯在国内就有。他们不喜欢位于市中心的公寓，而更青睐郊区的别墅。尽管离市中心有一段距离，但空气、环境都要 好上很多。因此，这样的客户，就可以推荐位于北雅典的别墅。

雅典北部是传统的富人区，以别墅为主，但也有精品公寓。那里环境更优美，更安静，植被的覆盖率也更高，居住在那里的多是官员、律师、医生等高收入精 英人士，社区安全度也有充分保障。尽管距离市中心有一定距离，但附近交通也很方便，配套设施也齐全，并且，在北部也聚集着众多知名国际学校，教学质 量在希腊数一数二。

三、向往闲适的半隐居生活

如果经济富裕，平素十分向往舒适静谧，贴近自然的不被打扰的生活，远离嘈杂市区，可以推荐位于东雅典的高档别墅房产。

之所以选择了雅典东部，是因为这里相对于其他区域来说要更加安静，离市区较远，住户也不算很多。雅典东部以高档别墅为主，基本都修建于半山腰处，靠 山望海，视野开阔，景色优美。同时因为靠近山区，这里植被茂盛，空气清新，堪称天然氧吧，绝对是文艺人士喜爱之处。

由于以高档别墅为主，因此这部分区域的房产价格普遍更高，大约30到100万欧不等。

四、想过舒适的养老生活

如果主要考虑是养老，劳累奋斗了大半辈子，儿女也不需要再自己操心，是时候享享清福了。那么可以在南雅典地区选择一套精品海景房。 南雅典属于新兴富人区和商业中心，那里的房产大多比较新，以公寓和海景房为主。整体规划走高端路线，交通便利、设施齐全，绿化等环境也极为适合养老 度假。沿海有私人游艇码头，路边有各类高档餐厅、咖啡厅、酒吧。热闹又不过分喧嚣，现代化又不失浪漫格调。

投资专家表示，2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。趁着现在 移民要求低(25万欧元)、政策还未收紧的时刻投资移民希腊才是上上策!

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