西班牙，欧洲五大经济体之一，是目前开放购房移民政策的欧洲国家里综合实力较强的国家。对西班牙移民感兴趣的朋友很多，他们有各种各样的疑问，小编为大家整理了最为关注的几个问题，希望给有意愿办理西班牙移民的朋友带来帮助~

Q：西班牙投资移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?
A：在西班牙移民法案中，申请者先获得1年签证，1年后续签获得2年签证，再续签即可直接获得5年的居留签证。

移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。

Q：西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办?
A：购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。

西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。一般情况都可以顺利获签！

Q：西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?
A：西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。

Q：西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗?
A：成功投资10万欧即可移民西班牙，但是需在阿利坎特境内。如果投资50万欧以上可以选择任何城市购房~据以往成功案例来说，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房人数较多，性价比相对较高。

Q：投资移民政策对购买的房产有什么要求?
A：可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。只要购房金额满足投资移民要求即可。

Q：整个投资移民的手续多久可以办好?
A：根据规定，行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。总的加起来约一个多月的时间，在众多移民国家中，可以说十分迅速。

Q：投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?
A：西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过10万欧元即可，即可实现全家（申请人、配偶、18岁以下子女）移民，但是对房屋位置有要求，需在阿利坎特境内。但是如果您的购房金额超过50万，可以申请一家三代（父母、配偶、子女）移民，一步到位，且无地理位置限制，可在西班牙任意城市购房移民。但无论是多少金额，并不是指一套房产，只要您购买的房产金额总数达到要求即可。

Q：投资移民是否真有看得到收益的投资?
A：纵观整个西班牙房产形势，西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%，基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话，一般保守年收益率可以达到3%-6%左右。 旅游旺季收益更加可观。

Q：在西班牙买好房子后，换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理?
A：在西班牙办理好西班牙购房手续后，需要先向其中国户口辖区内所在的西班牙驻华领事馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后，申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。

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