自从西班牙政府开始实行“黄金签证”政策，国内的许多有钱人立刻聚焦西班牙买房移民。毕竟，50万欧元的房产就能换取欧盟国的长期身份，这桩买卖实在太划算！

截止今年4月，西班牙政府已经颁发了27301个黄金签证给海外投资者。众多海外富豪在西班牙房产市场投下重金，这其中排在第一位的就是中国人，紧随其后的是俄罗斯人。单单这两个国家的有钱人就在西班牙房产市场投了将近13个亿欧元！占到了总投资额的59.4%！

有钱国人挽救西班牙房地产市场，同时造成房价飙升

西班牙经济危机严重，面对一蹶不振的房地产市场，西班牙最后想出了“黄金签证”这个必杀技。

果然管用！截止今年4月，有钱的国人已经在西班牙房产市场投了超过7个亿欧元，愣是把萧条的房产市场改观了……但同时，也造成西班牙房地产涨价……

拯救二手房市场

西班牙第一大媒体《国家报》在此前的报导中提到，西班牙二手房市场回暖，像中国富豪这样海外买家是最主要原因之一。

当然，国人不止拯救了西班牙二手房市场，新建楼盘项目也不愁。

买房团认准高价新楼盘

这些成功得到签证的国人是活媒体，向自己国内的亲朋好友广泛宣传黄金签证……于是乎，现在西班牙已经出现了中国买房团，只买高价新楼盘！

国人的购买力着实让人震惊……怪不得最近一两年西班牙房价飞涨，恐怕不只是旅游民宿盛行这一个原因，中国买房团的实力更强大……

巴塞罗那日报《la vanguardia》表示，其实中国人对美国、加拿大、澳洲的房地产更感兴趣，但是，因为这些国家的身份太难批，所以当他们听到西班牙黄金签证这个消息，就转变方向奔西班牙来了……

不过，这对咱们真正生活在西班牙的大多数华人是个问题，房价涨了，咱们买房、租房的压力也跟着涨啊……有利有弊……

通过买房移民得到黄金签证的国人并不住在西班牙

 现在中国资金外流问题很严重，所以政府对外币方面管制越来越严格，但即使是这样，也挡不住国人在外国投资的兴趣，他们还是会想办法换到大量外币。

近几年在西班牙也出现多个律师行、房产中介，致力于帮中国人解决各种棘手问题，让他们在外买房的变得更加容易。

虽然克服了种种困难终于在西班牙买到房子，得到了黄金签证，但事实上，这些国人对西班牙并不感兴趣，他们的唯一目的就是外国身份，获得欧盟国的长期居留权，这样出国就方便了。这些国人通常会把自己的房子直接租出去，如果来旅游他们会选择住宾馆。

只有大约三分之一的国人会尝试在西班牙生活，因为他们觉得这里食品吃的放心，环境也干净，教育质量高，他们会把家人接过来，在这边做生意。

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