通过188类投资签证获得临时居留的投资移民（移民）人士通常都会继续关注澳洲当地可供投资的各种项目，已达成移民署的投资要求，房产项目就是其中之一。不过，不光是澳洲当地华人，海外买家热衷澳洲当地房产投资。

据《悉尼先锋晨报》报道，海外买家已经占到了墨尔本新公寓购买人数的40%，这极大的推动了维多利亚州政府税收的增加。目前，由海外买家购买住宅房产税收政策所产生的收入已超过1.33亿澳元。该数据分析出自房地产咨询公司Charter Keck Cramer近日进行的一项独立调查，他们发现每10个在墨尔本购买新公寓的人中有4个是海外买家。海外投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的数据显示，悉尼所在的新南威尔士州和墨尔本所在的维多利亚州吸引了大量的海外投资，主要来自中国和东南亚。虽然海外买家在很大程度上推动了维州政府税收的增加，政府也把房地产发展作为经济发展和财政预算的战略，但不少当地民众还是对日益高涨的房价表示不满，政府也开始担心城市的基础设施和服务将跟不上发展的速度。与同样热门的房产投资城市温哥华和伦敦不同的是，澳大利亚政府已经出台一系列政策限制海外买家的大肆收购。