它可能是欧洲遗产税最低的国家了!
海外移民2016-10-131411人阅读

什么是遗产税?

 

赠与税,是以赠送的财产价值为课税对象而向赠与人或受赠人征收的一种税。属直接税,为防止遗产税逃漏而设立的税课,使财产所有权人无法在生前以赠与方式分散财产。因此赠与税对遗产税具有辅助之作用。

 

西班牙遗产税高?你搞错了吧!

 

在西班牙和遗产税税率相同,鉴于中国目前没有开征遗产税,那么就只需要看一下直系亲属赠与税。

 

首先看看西班牙的遗产税(赠与税)征税标准:

 

 

所以基本上如果是50W欧的房产的话,到时候赠予需要交:5.7W+(50W-40W)*24%= 8.1W€. 又因为加泰罗尼亚地区的99%的税收减免政策,所以只需要缴纳 :8.1W*1%=810€(约5700人民币)的赠予税。

 

注:遗产税要在遗产主过世六个月内缴纳,赠与税要在赠与日30天内缴纳,西班牙的律师会的协助下,帮你在当地税务局缴纳。

 

 

总之,遗产税在加纳利群岛、CANTABRIA、加泰罗尼亚、LARIOJA、马德里、CASTILLASLAMANCHA这几个大区,直系亲属间的继承都有99%到100%的减免。

 

举例来说:

某人在加泰罗尼亚地区有套市值400000欧元的房产,如果要赠送给他的儿子,那么赠与税为57000, 由于有99%的减免,所以最后只需要付570欧元。西班牙相关法律对一些财产继承和赠与还做了相应减免的规定,由于这个税种为地方税,各自治区均有不同规定,如马德里自治区对子女继承父母财产的税率仅为1%,近于豁免。

 

再来看看中国直系亲属房产赠与税费:

 

公证费缴纳的具体标准如下:

受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;

超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;

超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;

超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;

超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

 

契税:地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:

90平方以下(不包含90平方)契税1%。

90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。

144平方以上(包含144平方)契税3%。

 

印花税:双方各万分之五

 

 

例如:赠与额为400万元,那么,

公证费:20*1.2%+30*1%+350*0.8%=3.34万元;

契税:400×1.5/100=6万元;

印花税:0.4万

最终加起来为9.74万!!

 

同样的按照400万的赠与额度,在西班牙是大约6000元,在中国为9.74万元,足足贵出了好多。"

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