特邀嘉宾
李少坚 Frank
-洛杉矶机场凯悦酒店项目中国区代表
-拥有17年的地产及金融经验
-多年EB-5行业经济分析经验B-5
Jean Francois Boulanger
-澳星移民独家特聘加拿大注册律师
-多年加国移民中介办理经验
展会亮点
美国精品投资移民项目现场发布
美国移民权威独家披露EB-5政策走势
如何在“排期”与“变政”下成功突围
加拿大魁省移民重开赶早“抢位”攻略
活动优惠
凡现场签约美国投资移民客户,享受服务费10000元减免优惠
凡现场签约加拿大投资移民客户,享受服务费5000元减免优惠
(活动最终解析权归本公司所有)
刚过去的2016年注定是美国的“多事之秋”,除了选出了不按常理出牌的“富豪”总统之外,施行超过25年的美国投资移民项目也成为关注的焦点。
近两年,EB-5变政的声浪此起彼伏,但多是雷声大雨点小。然而随着美国政府换届的契机,加上项目本身限期已至的政策拐点,美国移民局终于在年前“憋”出了大招,正式在FR网站上公布了“EB-5投资移民现代化”法规建议稿。其中对投资人影响最大的变化便是:
1、投资额度的上涨:目标就业区(区域中心)投资额由原来的50万美元涨到135万美元;
2、非目标就业区(直投)最低金额由100万美元涨至180万美元!
澳星分析:
以往几次“狼来了”的涨价传闻大都来自国会,例如12月初由众议院议员提出的建议草案等等。而这份“EB-5投资移民现代化”改革草案是首次由移民局直接提出。也就是说,这将是离EB-5涨价的“真相”最接近的一次...在这个关键时间节点,澳星美国项目团队经过慎重筛选,重磅推出了最具保障的EB-5投资移民项目——美国洛杉矶机场凯悦酒店。
在这最后的时刻
EB-5投资人为何非凯悦不可?
第一重保险
澳星(Austar Group)与申请人共同投资
全程监管, 为投资人保驾护航
澳星(AUSTAR GROUP)
拥有银行放款签字权
拥有项目公司审计权
拥有再投资决策权
拥有有限合伙企业的部分重大决策权
直接参与项目文件条款的设置
第二重保险
力保赶上末班车,澳星为您争分夺秒
Hyatt® 凯悦酒店
2017年澳星代理 全程监控EB-5项目
项目简介
项目计划将位于美国加州洛杉矶市世纪大道上的13层写字楼翻新改建成占地面积达80,000平方英尺的洛杉矶机场凯悦酒店。酒店地理位置紧邻全球最繁忙机场之一的洛杉矶国际机场,将设有401间客房、顶层、露天泳池、餐厅酒吧、会议室、户外烧烤庭院、健身中心, 并配有机场接驳巴士等服务。本项目计划募集50位EB-5投资者,募集资金2500万美元。
项目优势
卓越地理位置 强劲酒店入住率
澳星全程监督项目施工及运作
澳星参股资金担保 还款顺位低于投资者
EB-5资金占比低 竣工负债率低于70%
就业盈余超82% 永久绿卡安全无忧
再融资估值1.27亿 投资款返还安全无忧
资金结构
EB-5占比低
洛杉矶机场凯悦酒店项目的资金结构主要由三部分组成:开发商股权、银行贷款和EB-5贷款。其中,EB-5贷款仅占投资投资总金额的25%,竣工负债率不会高于70%,资金相对安全有保障!
就业模式
据Wright Johnson LLC出具的EB-5经济影响报告,以及RIMS II 模型,洛杉矶机场凯悦酒店项目将创造出908个就业机会, 就业盈余高达82%, 投资人可以确保获得美国永久绿卡,澳星将全程监管, 掌控项目进程。
就业充足,绿卡无忧
据Wright Johnson LLC出具的EB-5经济影响报告,以及RIMS II 模型,洛杉矶机场凯悦酒店项目将创造出908个就业机会, 就业盈余高达82%, 投资人可以无忧获得美国永久绿卡, 邦海外(Austar Group)将全程监管, 掌控项目进程。
退款机制
1,I-526拒签:90天内退款,
2,广领馆拒签:90天内退款
3,项目退出:借款期限5+1+1;7年后如项目公司未按时还款则罚息12%
无独有偶,美国的好邻居加拿大也将在本年4月重开魁省投资移民项目,受全球移民政策动荡的环境影响,加拿大移民后续政策走向同样难料。
魁北克律师预测:
联邦移民局一直认为这个政策对于其他各省造成一些社会负担,这可能是签约魁北克的最后机会了!
2017年4月开放,名额1330个,条件不变,这对于希望移民魁北克的申请人来说无疑是重大利好消息。为了抢占配额,有意向的投资人现在就可以准备申请了,以便在开门的第一时间递交申请!
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