美国新任总统时代，奉行“美国优先”的经济理念，若EB-5计划影响到美国本地就业，新总统势必会出台政策收紧EB-5。至少从现在来看，EB-5未来涨价几乎毫无悬念。趁现在投资额仍是50万美元，投资者若能勇敢把握时机移民美国，无疑是一种明智的做法。

由于申请美国移民等待排期的时间很长，澳星建议在移民申请阶段，投资者就可以开始规划孩子在美国的教育了，为此澳星也特别邀请到资深北美教育规划专家Winky Chen女士，为大家分析“移民家庭孩子的北美名校申请规划之路”，期待届时您的到来！

新政下的美国投资移民政策解读会

时间：5月20日（周六）下午14:00-16:00

地点：上海静安希尔顿酒店二楼 白玉兰厅（华山路250号）

电话：021-63536628

特邀嘉宾：

资深北美教育规划师   Winky Chen

拥有8年教育规划经验，深入研究北美教育体制，已帮助五百余位学生成功入读北美名校。

澳星独家EB-5精品：Anthem医疗保险大厦项目

与乔治亚理工大学科技广场一样，波特曼二期项目——美国Anthem医疗保险大厦同样具有强大的设计背景，以及投资回报稳定、风险低的投资优势。该项目为占地面积约375,000平方英尺、15层楼高的定制建造型A级租赁办公楼，总投资约1.54 亿美元，欲招募50位EB-5投资人，募集2,500万美元的 EB-5资金，仅占总投资额的16%。

美国Anthem医疗保险大厦项目优势：

1.地理位置优越：亚特兰大拥有世界500强企业总部数量位居全美前三，该项目位于乔治亚州亚特兰大市的Midtown街区，由三块总价值为1855万美金的土地组成。

2.知名开发商：该项目开发商隶属波特曼集团。世界综合体之父波特曼集团在中国享有非常高的声誉，且与上海市政府合作紧密，推出的首个EB-5项目——乔治亚理工大学科技广场颇受EB-5市场认可，目前I-924已顺利获批！在总结了前期项目的成功经验和不足之上，Anthem医疗保险大厦项目应运而生，值得期待！

3.现成租约：该项目占地总面积约375,000平方英尺，其中350,000平方英尺的可租用办公区域已全部租与位列世界500强的美国上市医疗保险巨头——安森保险（Anthem, Inc.）,租期为12年；另有7,000平方英尺的地面楼层零售区域已租与两间大型银行Sun Trust Bank和Midtown Bank。该项目在波特曼集团的稳定运营下，每年将创造约1,700万美元的营收。

4.就业充足：该项目沿用了乔治亚理工大学科技广场项目的承建商，将创造1990个就业岗位，就业盈余近298%，完全满足EB-5所要求的就业指标，项目竣工即可满足绿卡需求！

5.收益稳定：该EB-5项目每一位投资者将收到每年0.25%的借款利息。

6.退出安全：波特曼集团逾期还款将支付高达9%的利息；若因项目I-526被拒签，投资人将获得50万美元全额退款，且借款方将在收到I-526书面拒签函的90天内返还5万美元项目管理费。

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