又一位拆迁房客户圆梦澳洲移民！

客户背景：国内上班族，喜爱房产投资,并有拆迁房

移民目的：孩子教育，全家的舒适生活

移民要求：英语母语国家，教育医疗条件好

案例分析：

W是当时网上咨询的客户，我清楚的记得当时W在线咨询的是菲律宾，因为在我的印象中一般考虑菲律宾的会考虑养老，但是当我得知W是不到40岁有2个宝宝的年轻妈妈，我开始进一步和W沟通。W告诉我其实自己和先生考虑移民的主要想法是孩子的教育，想去主流的英语国家，但是好像听说必须要开公司或者是高管才能移民这些国家。自己之前也咨询过别的公司，被推荐了菲律宾。

了解清楚他们的需求之后，我知道澳洲有一种移民方式并不需要公司也不需要高管经验，但是很多人并不知道这种方式，二期也没有操作经验，而我自己已经有不少的客户通过这种方式拿到澳洲绿卡。

我告知W这是一个机会，但是我需要了解她更多的信息，才能帮他们准确判断，是否符合，成功率如何。W虽然抱着半信半疑的方式，但是作为唯一的希望，她还是愿意配合我详细评估。在后来的沟通中，我了解到W和先生买过3套房子，还曾经卖过一套房子，那就是说经手过4套房子，其实作为澳洲188B 的标准有点勉强，并没有达到我觉得可以操作要求。后来W告诉我拆迁房是否可以，他们有3套拆迁房，还有不到100万的理财。我很卡心的告诉W拆迁房在我们的操作经验里是可以的，而且有几个客户已经拿到绿卡。

W是很爽快的性格，而且行动力远远超过我的想像，很快我们约了见面，W和先生带着自己的房产资料来公司面谈。这时候W又告诉我自己的拆迁房产证现在还没有拿到，要到半年以后。其实很多拆迁房的客户都会遇到这个问题，但是这个其实不影响，188B的审理需要1年半到2年，疫情可能还会更长，只要能在审理到的时候拿到产证就可以，也就是1年半到2年的时间就可以。

W和先生听后非常认可我的专业性，和家里人商量后决定开始操作。递交后仅仅用了15天就拿到了昆州的州担保，也是他们最想去的布里斯班，他们非常开心，我自己也很欣慰，感谢我们苏州澳星专业的文案团队和客户积极的配合。

澳洲今年7月1号后移民政策会发生大的变化，188B移民的要求从原来的购买150万澳币（750万人民币）提高到了225万澳币（1125万人民币），W很庆幸自己早早的递交，赶上了旧政策，不然新政策他们的资产可能要不符合，也没有机会拿到澳洲身份。希望有澳洲188B需求的客户尽早联系我，早点评估，早点递交，抓住大国的机会。

苏州澳星移民菅睿（Jerry）   

联系方式（微信同号）：17366117716