冯先生成功购买曼谷CBD复式酒店公寓项目

澳星小编 2020-04-09

   

客户姓名:Z小姐

 

所办理项目:泰国房产

 

 

项目背景:冯先生在无锡经营一家工厂,经常需要购买钢铁等原料,对国际形势很有自己的见解,于是准备在海外投资一套房产,因为工作的原因,不能长期居留海外,在一次泰国的旅游中,发现曼谷存在巨大的游客量,于是向我们咨询曼谷酒店公寓,刚好曼谷拉玛九新CBD旁就有复式公寓,非常吸引游客眼球,立刻下手购置一套!

 

泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心,政治环境相对稳定,和我国一直保持良好的外交关系。泰国土地是永久产权,一般公寓项目最多只能把49%的单元卖给海外人士,公寓也是永久产权。泰国房产还有一点好处,就是按照使用面积来卖,且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓,到手可能只有30平多一点,其他的都是电梯和公摊。在泰国,你买40平的公寓,得到的就是40平的房子,另外泰国的房子还没有遗产税。

 

再说一下曼谷的租金情况根据上面的数据,曼谷市中心一居室的平均月租金接近4400元人民币。曼谷的租金回报率大概在5%到6%,是北京的3倍左右,投资价值还是很高的。曼谷自身人口过千万,同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层,居住需求很大,所以,房价存在很强的上涨基础。世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷,这些公司的外籍员工也是曼谷高端房产市场的主要租客来源。从租客数量来看,曼谷是整个泰国最多的。投资收益的主要来源,便是房价上涨的差价和租金收益,这两点,曼谷无疑是最佳。

 

(项目名称:Siamese     面积:37.5㎡一房LOFT   总价90万RMB)

 

回顶部