梁先生成功购买日本东京公寓项目

客户姓名：邹先生

所办理项目：日本东京公寓项目

项目背景：梁先生之前在日本东京工作，对东京非常喜欢，回国十年后，想投资东京的房产，刚好明年就要举办奥运会，于是找到我们了解东京房产，他们选择日本更看重日本强劲的经济基础、日元的货币流通表现、以及日本对房产巨大的租住需求、房产增值及租金收益。梁先生了解到，众所周知日元长期以来就是“避险天堂”，其低利率使其大大降低了像其它货币大幅降息，从而因为套息交易导致货币大幅贬值的可能；再有就是日本作为世界第三大经济体，强大的经济基础做支撑，日元基本上表现是很稳定的。

此外，陈先生还很看好日本在申办奥运和世博会后的房产增值空间收益。由此将会带来更大的人口流量，更多的租住需求及租金收益，因此他们对投资日本房产非常有信心！梁先生也分享道：“以东京、大阪为例，我们看的房子一般表面回报率约在5%~12%之间吧。最近许多允许经验民宿的房子，因为房费按天收取，实际租金回报率可达到15%以上了！”而且日本的生活环境及医疗水平在世界前列，也是世界人类寿命最长的国家。因为日本房子大多都是永久产权，他们也有在日本养老的打算。

（项目名称：东京新宿公寓     面积：35㎡一房   总价150万RMB）